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加装电梯签同意书后反悔算违约吗

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-08-29 天津开发区
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律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
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    (一)若已签加装电梯同意书后无特殊情形反悔,尽量与其他相关方协商,说明情况争取达成新的解决方案。
    (二)若存在不可抗力因素,及时收集相关证明,如政府发布的灾害通知等,向其他相关方说明情况,以证明并非主观违约。
    (三)若签订同意书时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形,收集相关证据,如聊天记录、证人证言等,依法向法院申请撤销同意书。
    (四)若构成违约,主动与其他相关方沟通赔偿事宜,尽量减少对方损失。若协商不成,做好通过诉讼解决纠纷的准备。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    3 08-29
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)加装电梯签同意书后反悔通常算违约。同意书具备合同性质,双方签字意味着达成一致,产生法律效力并约束当事人,反悔不履行约定就构成违约。
    (2)不过存在特殊情况可不认定违约。因不可抗力因素,如自然灾害使履行不能,或是签订时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形,当事人依法撤销同意书,就不构成违约。
    (3)若构成违约,反悔方需承担违约责任,要赔偿其他相关方的损失。解决纠纷可先协商,协商不成可通过诉讼等法律途径。

    提醒:
    签订加装电梯同意书前要谨慎考虑,若遇到可撤销情形应及时保留证据,协商不成可咨询以分析具体案情。
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    5 08-29
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    加装电梯签同意书后反悔一般算违约,但存在不可抗力、重大误解、欺诈、胁迫等特殊情形时可不认定违约,违约方需承担违约责任,纠纷可协商或通过法律途径解决。
    法律解析:
    同意书具有合同性质,双方签字达成一致,就具有了法律效力并约束当事人。正常情况下,签了同意书后反悔不履行约定属于违约行为。不过,当遇到不可抗力因素,如自然灾害影响继续履行,或者签订时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形,当事人依法撤销同意书,就不构成违约。若构成违约,违约方要赔偿其他相关方的损失。建议遇到此类问题先协商解决,若协商不成,可通过诉讼等法律途径解决。如果您在加装电梯签同意书后遇到类似困扰,不知如何处理,可向专业法律人士咨询。
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    6 08-29
  • 开发区法务团
    开发区法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.加装电梯签同意书后反悔通常算违约,因为同意书具有合同性质,签字后即具法律效力并约束当事人,反悔不履行属违约行为。

    2.不过存在特殊情形可不认定违约,如因不可抗力因素(自然灾害等)无法继续履行,或签订时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形,撤销同意书后不构成违约。

    3.若构成违约,反悔方需承担违约责任,赔偿其他相关方损失。建议当事人先协商解决问题,若协商无果,可通过诉讼等法律途径解决纠纷。
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    4 08-29
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “服务优质”
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    1.加装电梯签同意书后反悔通常算违约。同意书类似合同,签字生效就有约束力,反悔不履约就是违约。

    2.不过,若有特殊情况,可不认定违约。如遇自然灾害等不可抗力,或签同意书时有重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形,撤销后不算违约。

    3.若构成违约,要担责,比如赔偿其他方损失。建议先协商,协商不成可走法律途径。
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    2 08-29
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