律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们作为城边的城中村,现在要拆迁,并且有一定的补偿政策,请问云南省搬迁补偿标准,具体有什么规定?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-28 湖北荆州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、被拆迁房屋面积的认定
    (一)宅基地的面积以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积进行认定。
    (二)宅基地上房屋的面积,以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为基底面积,以其基底面积为标准计算至四层。计算后根据建筑面积不超过300㎡,建盖楼层不超过四层的原则进行认定。如宅基地批准手续未载明面积的,由专业测绘公司对每一宗宅基地上的房屋进行测绘,由项目实施主体、被拆迁人、村(居)民小组、测绘公司进行四方签证确认。
    在2006年5月11日《昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》(昆政发〔2006〕24号)发布前,已办理《房屋所有权证》的房屋,也可以按照证载面积进行认定。
    (三)具有完整宅基地批准手续的房屋,按照村民小组、社区居委会、街道办事处三级批文或建房证明认定为“一宗房屋”,即“每一宗房屋按建筑面积不超过300㎡,建盖楼层不超过四层”的标准进行认定。
    1、楼层达到四层、面积超过300㎡的,按300㎡计算;
    2、楼层达到四层、面积未超过300㎡的,按四层以下的实际面积计算;
    3、楼层未达到四层、面积超过300㎡的,按300㎡计算;
    4、楼层未达到四层、面积未超过300㎡的,按实际面积计算。
    (四)补差政策。对于每宗宅基地上建盖楼层未达到四层且建筑面积未超过300㎡的房屋,以其底层面积为标准计算至四层。计算后超过300㎡的按300㎡减去实际建筑面积的差进行补助;计算后未超过300㎡的,按四层以下面积减去实际建筑面积的差进行补助。(详见附表1)(表格附本文后)
    二、补偿方式
    被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换,也可以选择货币补偿加房屋产权调换的方式按所认定的面积进行补偿安置。被拆迁人可以任选其一。
    (一)货币补偿标准
    被拆迁人选择货币补偿的,按认定的面积以“房地合一”的方式进行一次性货币补偿。辖区政府结合片区实际参照附表2(表格附本文后)制定具体标准。
    (二)房屋产权调换
    被拆迁人选择房屋产权调换的,按照本指导意见第六条规定所认定的建筑面积按1:1进行安置。并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    (三)对《通告》发布之前具有合法建设批准文件的房屋,建盖楼层超过四层,建筑面积超过300㎡的部分(含室内外装修)参照附表3标准执行。
    (四)农村集体经济组织、单位或个人租用农村集体土地建盖的生产、生活、仓储、商业、办公、附属设施用房,有审批手续的参照附表3(表格附本文后)标准给予一次性货币补偿;无合法手续的,不予补偿。
    (五)装修补偿标准
    对被拆迁房屋的装修补偿,按照认定的面积给予一次性装修货币补偿。补偿标准参照附表4(表格附本文后)执行。
    (六)附属设施补偿标准
    对被拆迁的房屋相关附属设施的补偿,辖区政府结合不同片区的实际情况,参照附表5(表格附本文后)制定适当标准给予一次性货币补偿。
    三、被拆迁房屋的临时安置费、搬迁费
    (一)临时安置费
    辖区政府应当根据同片区同类型房屋市场租赁价格参照附表6(表格附本文后)制定适当标准。
    1、选择货币补偿方式的临时安置费,按建筑面积不超过300㎡的原则,一次性计发3个月。
    2、选择房屋产权调换方式的临时安置费,以选择产权调换的建筑面积为基准,计发临时安置费。自被拆迁人腾空交验房屋后起计算,至少6个月计发一次。征地拆迁实施单位按《拆迁补偿协议》确定的过渡安置期限向被拆迁人支付临时安置费,在过渡期内由被拆迁人自行解决过渡房源。超过过渡期限安置的住宅,自逾期之月起至产权调换房屋交付后三个月止,临时安置费按照原约定标准的2倍向被拆迁人支付。
    3、被拆迁房屋的房屋所有人户籍内户主、直系亲属是残疾人的,临时安置补助费每户上浮20%。
    (二)搬迁费
    1、选择货币补偿方式的住宅按2000元/户计发;选择房屋产权调换方式的住宅按3000元/户计发。
    2、农村集体经济组织、单位或个人租用农村集体土地建盖生产、生活、仓储、商业、办公、附属设施用房的,由专业造价或评估公司进行造价评估后,据实补偿。
    3、搬迁奖励费。辖区政府应当根据不同片区的实际情况,制定奖励措施和标准,对在规定的搬迁奖励期限(时段)内签订拆迁补偿协议,完成搬迁并交付被拆迁住宅房屋的,给予每户适当的奖励。
    以上就是云南省搬迁补偿标准,具体有什么规定的回答,你可以参考一下。
    全文
    8 2018-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6851位律师在线平均3分钟响应99%好评
云南省搬迁补偿标准,具体有什么规定?
一键咨询
  • 136****2101用户2分钟前提交了咨询
    154****7226用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    154****0220用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    152****5776用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    144****0066用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
  • 168****3600用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    173****4032用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    151****4515用户1分钟前提交了咨询
    151****4506用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    142****0067用户1分钟前提交了咨询
    148****4436用户2分钟前提交了咨询
    151****4184用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    167****8452用户1分钟前提交了咨询
    155****2448用户1分钟前提交了咨询
    163****8065用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    162****1363用户2分钟前提交了咨询
    147****4277用户4分钟前提交了咨询
    161****3266用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    176****4410用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    143****1578用户3分钟前提交了咨询
    140****5421用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    155****0270用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    157****4045用户2分钟前提交了咨询
    160****4711用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    177****8718用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    153****2078用户3分钟前提交了咨询
    136****8287用户2分钟前提交了咨询
    176****0413用户2分钟前提交了咨询
    148****8667用户4分钟前提交了咨询
    134****3530用户3分钟前提交了咨询
    144****2311用户1分钟前提交了咨询
    132****8447用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    162****2233用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    175****8210用户2分钟前提交了咨询
    147****8084用户3分钟前提交了咨询
    161****0165用户2分钟前提交了咨询
    146****6214用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    143****2528用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    156****4136用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    163****1070用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    162****3364用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    173****1468用户1分钟前提交了咨询
    176****6552用户2分钟前提交了咨询
    151****8000用户4分钟前提交了咨询
    151****5467用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    138****7776用户4分钟前提交了咨询
    144****5887用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    172****6250用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    148****4273用户3分钟前提交了咨询
    131****0477用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****7517用户3分钟前已获取解答
宿迁152****8680用户3分钟前已获取解答
盐城135****8372用户1分钟前已获取解答
云南省建设工程质量具体是什么
建设工程是指建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同约定的特性综合。建筑工程质量:建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
具体在云南帮信罪怎么量刑
行为人触犯帮信罪,原则上处3年以下有期徒刑。被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。具体在云南帮信罪怎么量刑,对于该问题的回答,可以阅读本文。
10w+浏览
刑事辩护
湖南省湘潭帮信罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪(即“帮助信息网络犯罪活动罪”)将会面临一般的刑事处罚措施,通常包括三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。在湖南省的相关法律法规中,对于帮信罪的量刑标准具体规定如下:
首先,涉案支付结算金额超过二十万元人民币者将作为加重情节予以考虑;
其次,如行为人通过投放广告等方式向犯罪团伙提供了超过五万元人民币的资金支持;
再次,如果行为人通过该犯罪行为获得的违法所得超过一万元人民币;此外,若行为人为三名及以上的犯罪对象提供了帮助;同时,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动;
最后,如果行为人所帮助的犯罪对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果发生;另外,如果行为人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上;或者是行为人收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到二十张以上;以及其他情节严重的情况,都将被视为帮信罪的加重情节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
云南旅游新规具体内容有哪些?
1、取消旅游定点购物。严格执行《中华人民共和国旅游法》有关规定,旅行社组织、接待旅游者,不得指定具体购物场所,不得安排另行付费旅游项目。不再对旅游购物企业进行等级评定认定,原评定的旅游购物企业不再定点接待旅游团队,所有旅游购物企业纳入社会商品零售企业进行统一监管。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
云南省公休假规定
第一条为了维护职工休息休假权利,调动职工工作积极性,根据劳动法和公务员法,制定本条例。第二条机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的,享受带薪年休假(下简称年休假)。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。
10w+浏览
济南盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物行为,我们依据相关法律法规规定,将犯罪数额划分为三种情况进行定罪处罚,具体标准如下:
首先,如果盗窃财物数量达到“数额较大”,即起定量为人民币一千至三千元之间,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚款的处罚。
其次,当盗窃金额进一步上升,达到了“数额巨大”的级别,也就是在人民币三万元至十万元之间时,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚金。
最后,当盗窃金额突破了“数额特别巨大”的界限,即在人民币三十万元至五十万元之间,那么将面临更为严重的惩罚,包括十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参照上述标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院备案。对于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下者,我们提供以下参考标准:盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
山东省抢夺罪的立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据中国宪法和刑法的相关规定,抢夺罪的立案标准主要包括以下几点:
首先,如果抢夺行为涉及到的金额达到一千元至三千元(含本数)以上的,将被认定为“数额较大”;
其次,如果抢夺行为涉及到的公私财物价值在人民币三万元至八万元(含本数)以上的,就将被判定为“数额巨大";
最后,如果抢夺行为涉及到的公私财物价值在人民币二十万元至四十万元(含本数)以上的,那便会被认定为“数额特别巨大”。
值得注意的是,相关法律法规明确指出,对于抢夺公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而如果涉及到的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
至于涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
另外,如果抢夺者携带了凶器进行抢夺,那么将会按照相关规定进行严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4694 位律师在线,高效解决问题
云南省单独二胎政策
一方是独生子女的夫妇可以生育两个孩子。二、可以申请单独二胎的公民,同时具备下列三个条件,可以申请生育第二胎:1)双方或一方为云南省户籍2)一方为独生子女。
9.4w浏览
江西省盗窃罪数量量刑标准规定
[律师回复] 解析:
江西省对于盗窃犯罪行为的量刑标准,主要依据《中华人民共和国刑法》以及由最高人民法院与最高人民检察院联合颁布的《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》这两项具有权威性的法律条文进行。
根据相关法律条款,对于盗窃行为涉案金额大小程度范围的划分是明确的,即盗窃数额达到一定数量级别的罪犯将根据金额范围接受对应的惩罚层次。
具体来说,盗窃数额在较小规模(通常是指人民币三千元至一万元以上区间)中期规模(三万元至十万元以上区间)以及巨大规模(三十万元以上者)均面临着相应的量刑标准。需要重点说明的是,若存在多次盗窃、入户盗窃、藏匿凶器实施盗窃行为或是采取扒窃等方式进行作案,亦应当按照严格标准依法予以更为严重的惩罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6505位律师在线
立即咨询
湖南合同诈骗罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于涉及合同诈骗犯罪行为的量刑标准,通常会根据具体情况裁定三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能附加处以罚金的惩罚。所谓“合同诈骗罪”,是指犯罪分子以非法占据他人财产为目的,在签署以及执行合同环节上,通过虚假陈述事实真相或者故意隐藏真实信息等欺诈手法,使受害方当事人陷入错误认识进而交付财物,且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应