律图审稿专业委员会3轮严审

目前所在的律师事务所接到了一个关于他项权证的案子,所以想要问问关于他项权证还完款何时可以拿出来的呢?

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2018-03-28 上海青浦区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    这个说不好,要看你跟银行关系怎么样,客户经理要是配合就会很快,如果不配合大概要一周左右吧。结清证明,解押材料。这两项都是要在你全部还清款以后才做的事情。
    全文
    13 2018-03-28
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,就他项权证还完款何时可以拿出来来说,需要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。
    贷款结清手续:
    1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
    2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
    3、到房产局办理抵押注销手续;
    4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
    全文
    7 2018-03-28
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他项权证还完款何时可以拿出来来的呢?
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他项权证还完款何时可以拿出来
还完款以后的三天之内就可以从银行拿出来他项权证,他项权证是一直放在抵押权人手中的,如果我们已经还完了贷款,先要到银行办理贷款结清手续,同时银行就会把房屋他项权证交给业主。另外,业主拿到房屋他项权证以后还需要自己到房管局去注销他项权证。
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非诉讼类
亲属申请取保候审书去哪拿
[律师回复] 解析:
亲属向司法机关提交的取保候审申请,通常应根据案件所处的不同阶段来递交至相应的机构。在侦查阶段,此类申请应该提交给负责案件调查的公安机关;而在审查起诉阶段,则应当递交到检察院。
值得注意的是,《中华人民共和国刑事诉讼法》详细规定了刑事案件的处理进程与相关的法律职责分工。
具体来说,刑事案件的侦查工作原则上应由公安机关承担,但若存在法律法规特别规定的情况,相关工作亦可由其他机关(如国家安全机关、人民检察院等)负责。站在司法实践的角度,以下几种情况下的犯罪嫌疑人或被告人,司法机关有权决定对其采取取保候审措施:
首先,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑,则可考虑采取取保候审措施;
其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会公共利益受到重大损害,也可考虑采取该措施;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可考虑采取取保候审措施;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,案件仍未得到妥善解决,此时也可考虑采取取保候审措施。
然而,取保候审的执行工作必须由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
拿刀故意伤害罪的认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于持刀行凶的行为,依据我国相关法律法规,被定性为故意伤害罪。关于此罪的确立标准,具体阐述如下:
1、从客体角度来看,所侵害的权益即是他人的身体健康权。所谓身体权,在此处定义为人维持其肢体、器官及其他组织的完整性的人格权。
2、从客观层面分析,该犯罪行动表现为非法损害受害人身体的行为。
(1)
首先,必须存在损害他人身体的行为。
(2)
其次,损害他人身体的行为必须是非法进行的。
(3)
最后,损害他人身体的行为必须已经对他人的人身造成了一定程度的损害,方能构成故意伤害罪。
3、从主体角度出发,故意伤害罪的主体为一般主体。只要符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人皆可成为故意伤害罪的主体,其中,已满14周岁但未满16周岁的自然人若有故意伤害致人重伤或死亡的行为,应承担相应的刑事责任;至于致人轻伤者,则需年满16周岁方可构成故意伤害罪。
4、从主观层面来看,故意伤害罪在主观方面表现为故意。即行为人明知自身的行为将会导致损害他人身体健康的后果,却仍然希望或者放任这一结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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还完贷款多久拿他项权证?
还完贷款一般1个月工作日就可以拿他项权证,当事人可以带上产权证与抵押权人一起到房管局,提交规定的材料后,如果符合条件的,如贷款还清的,就是可以按照规定业解除他项权登记。
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办理完毕的他项权证谁去拿?
办理完毕的他项权证一般是由银行去拿,因为他项权证在办理完毕后由银行存续和保管,具体情况下,应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请,并提交规定的材料来进行合法的认定。
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