商品房的买卖合同无效情形有哪些

法律分析：
（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益，这种情形下合同违背了公平公正原则和国家利益保护。若开发商故意隐瞒房屋真实情况，诱使购房者签约并损害国家利益，合同会被判定无效。
（2）恶意串通损害国家、集体或第三人利益，像开发商勾结他人抬高房价损害其他购房者利益，此类行为破坏了市场秩序和他人权益，合同应属无效。
（3）以合法形式掩盖非法目的，如利用虚假商品房买卖进行洗钱等违法活动，本质违法，合同必然无效。
（4）损害社会公共利益，若房屋建设违反环保等公共利益要求，影响公众福祉，合同也会被认定无效。
（5）违反法律、行政法规强制性规定，如开发商未取得预售许可证售房，属于违法行为，合同无效。
（6）无民事行为能力人签订的合同无效，限制民事行为能力人签订纯获利益合同之外的合同，未经法定代理人追认也无效。

提醒：购房者签订商品房买卖合同时要注意审查合同是否存在上述无效情形，若有疑问建议咨询专业人士。