一房二卖达到什么条件经侦立案

结论：
一房二卖满足行为人有非法占有目的、数额达当地诈骗罪立案标准、存在欺骗行为这三个条件，经侦会立案，立案后侦查并追究刑责，受害人可通过刑事附带民事诉讼挽回损失。
法律解析：
根据法律规定，一房二卖行为若要经侦立案，需满足特定条件。行为人主观上有非法占有目的，像收取购房款后逃匿、把款项用于非法活动等；涉及数额要达到当地诈骗罪立案标准，通常是三千元至一万元以上；并且卖方存在欺骗行为，隐瞒房屋已售事实再次签订购房合同。当符合这些条件且构成诈骗罪时，经侦部门会立案侦查，收集证据来追究犯罪嫌疑人的刑事责任。在此过程中，受害人可以通过刑事附带民事诉讼的方式来挽回自己的损失。如果遇到类似一房二卖的情况，不确定是否符合立案条件或不知如何维权，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

法律分析：
（1）一房二卖在满足特定条件时经侦会立案。主观上，若行为人有非法占有目的，像收取购房款后逃匿或者将款项用于非法活动，这就具备了犯罪的主观恶意。
（2）数额方面，需达到当地诈骗罪的立案标准，通常为三千元至一万元以上，达到此标准才会被认定为达到刑事追诉的数额要求。
（3）欺骗行为也是关键，卖方隐瞒房屋已售事实，又与他人签订购房合同，这严重侵犯了购房者的合法权益。符合诈骗罪构成要件，经侦部门会立案侦查，收集证据追究刑事责任，受害人还能通过刑事附带民事诉讼挽回损失。

提醒：购房者遇到一房二卖情况，要及时保留相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。

一房二卖在满足特定条件时经侦会立案处理。若符合诈骗罪构成要件，经侦立案后会侦查并追究责任，受害人也可通过刑事附带民事诉讼挽回损失。
1.经侦立案条件包括：行为人主观有非法占有目的，像收取购房款后逃匿或用于非法活动；涉及数额达到当地诈骗罪立案标准，通常为三千元至一万元以上；存在欺骗行为，即卖方隐瞒房屋已售事实再次签订购房合同。
2.解决措施与建议：购房者在购房前应仔细核实房屋产权状况和交易历史，避免陷入一房二卖陷阱。遇到疑似一房二卖情况，及时收集相关证据并向公安机关报案。若已遭受损失，在刑事诉讼中可依法提起附带民事诉讼，维护自身合法权益。

1.经侦对一房二卖立案需满足三个条件：主观有非法占有目的，像收房款后逃匿或用于非法活动；涉及数额达当地诈骗罪立案标准，通常三千元到一万元以上；存在欺骗行为，卖方隐瞒房屋已售情况再签合同。
2.当一房二卖符合诈骗罪构成要件，经侦会立案侦查，收集证据追究嫌疑人刑事责任。
3.受害人可通过刑事附带民事诉讼挽回损失。