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你好，王建峰律师：您好，我现在想买一套还建房。卖方当时是贷款买的，已经有两年了，同时有两证。房子总价28万售价，卖主还剩下8万的贷款，由于现在还不到5年，不能过户。卖方给出的建议是：我先支付20万现金，然后每个月支付8万贷款的月供金额给他本人。我们先去公证处公证，三年后再过户。我觉得风险很大，请问这样的公证有法律效应吗？如果这样处理风险太大，有什么规避降低风险的办法吗？
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匿名
2009-10-31
湖北武汉
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我觉得风险很大,请问这样的公证有法律效应吗,如果这样处理风险太大,有什么规避降低风险的办法吗？
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