律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我最近在处理房产的,但是,我对于房产的他项权是怎样的,我不是很清楚的,谢谢

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2018-03-28 广西河池
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    代替房产证押到银行,如贷款人长期不还款,银行有权拍卖此房,拍卖时他项权证权利大于房产证。谢谢您的理解
    全文
    12 2018-03-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,帮您了解的,对于房产的他项权有如下:
    是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。
      
    所谓典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。
    房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人还清典价,赎回房屋。典价无利息,房屋无租金。
      
    抵押权:是在不转移房屋所有权的前提下,将标的物的权利置于他人控制之下,为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利,但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时,抵押人未能达到合同约定,抵押权人可以将抵押物拍卖,并优先获得补偿。
      
    租赁权:是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁,是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后,未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合同另有规定,否则就是违法行为。
    全文
    8 2018-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3208位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产的他项权是怎样的 我不是很清楚的 谢谢
一键咨询
  • 156****4274用户3分钟前提交了咨询
    158****6164用户3分钟前提交了咨询
    170****8246用户1分钟前提交了咨询
    168****2100用户1分钟前提交了咨询
    147****2311用户4分钟前提交了咨询
    164****5568用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    165****3564用户4分钟前提交了咨询
    143****4458用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    132****7163用户4分钟前提交了咨询
    166****8077用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
  • 贵港用户1分钟前提交了咨询
    153****1828用户1分钟前提交了咨询
    156****6011用户2分钟前提交了咨询
    145****1284用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    152****4047用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    134****8207用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    130****3258用户2分钟前提交了咨询
    131****5312用户4分钟前提交了咨询
    131****1628用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    158****8608用户3分钟前提交了咨询
    138****8283用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    142****2425用户2分钟前提交了咨询
    134****4584用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    164****7630用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    142****0605用户3分钟前提交了咨询
    177****8032用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    167****6448用户3分钟前提交了咨询
    172****7001用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    138****5534用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    171****1827用户3分钟前提交了咨询
    150****3788用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    152****3707用户3分钟前提交了咨询
    168****4410用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    146****3503用户4分钟前提交了咨询
    140****7217用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    156****6324用户4分钟前提交了咨询
    145****3563用户2分钟前提交了咨询
    150****7435用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    160****0477用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    133****6752用户4分钟前提交了咨询
    144****5681用户1分钟前提交了咨询
    178****5185用户3分钟前提交了咨询
    141****6183用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    170****1870用户3分钟前提交了咨询
    134****0278用户1分钟前提交了咨询
    163****0014用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    158****1822用户4分钟前提交了咨询
    134****4873用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    155****3446用户2分钟前提交了咨询
    156****2153用户1分钟前提交了咨询
    141****2353用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****3644用户2分钟前已获取解答
盐城135****9635用户4分钟前已获取解答
南通152****8857用户1分钟前已获取解答
寻衅滋事,强拿硬要8万元要判几年,谢谢?
构成寻衅滋事罪。属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的情况。法律规定,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么叫他项权?他项权有哪些?
他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。目前我国人们接触最多的是土地和房屋的他项权利。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
有他项权证不还钱,他项权证是什么?
《物权法》第一百九十九条规定了同一财产向两个以上债权人抵押的,在拍卖、变卖抵押财产后所得的价款清偿的顺序。房屋他项权证是指在他项权利登记以后,由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
4563 位律师在线,高效解决问题
解押后他项权证归谁?什么是他项权?
归自己,但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己,因为贷款后你虽然可以拿到房本,但你留意一下房本上有抵押记录,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。他项权证就是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应