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无民事行为能力的人能继承房产吗

3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-09-12 浙江温州
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律师解答 共5条
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    (一)确认继承权:明确无民事行为能力人是否为法定继承人或遗嘱指定的继承人,收集相关证明材料,如亲属关系证明、遗嘱等。
    (二)确定法定代理人:由法律规定的监护人作为法定代理人,代理无民事行为能力人进行房产继承相关事宜。
    (三)办理继承手续:法定代理人携带必要材料到相关部门办理房产继承手续,如公证处办理继承公证,再到不动产登记机构办理产权变更登记。
    (四)监督法定代理人行为:确保法定代理人在代理过程中不损害无民事行为能力人的合法权益,若有损害可通过法律途径解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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    2 09-12
  • 温州答疑法律助手
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    结论:
    无民事行为能力人能继承房产。
    法律解析:
    自然人的民事权利能力始于出生、终于死亡,无民事行为能力人虽不能独立实施民事法律行为,但依然依法享有民事权利,继承权包含其中。继承从被继承人死亡时起算,若被继承人去世,无民事行为能力人作为法定继承人或遗嘱指定的继承人,有继承房产的权利。不过,其民事行为需由法定代理人代理实施。法定代理人在代理遗产继承时,不能损害无民事行为能力人的合法权益。通常法定代理人不能随意处分被代理人继承的房产,除非是为维护被代理人的利益。如果在无民事行为能力人继承房产方面遇到问题或存在疑惑,可向专业法律人士咨询,以确保合法权益得到保障。
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    5 09-12
  • 离婚补偿维权咨询
    离婚补偿维权咨询
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    法律分析:
    (1)无民事行为能力人具备继承房产的资格。因为自然人的民事权利能力从出生到死亡都存在,无民事行为能力人虽无法独立进行民事法律行为,却依法享有包括继承权在内的民事权利。
    (2)继承以被继承人死亡为起始点。当被继承人去世,无民事行为能力人若为法定继承人或者是遗嘱指定的继承人,就有权继承房产。
    (3)无民事行为能力人的民事行为由法定代理人代理。法定代理人在代理遗产继承时,必须保障无民事行为能力人的合法权益,通常不能随意处分被代理人继承的房产,只有为维护被代理人利益时才可为之。

    提醒:
    法定代理人处理无民事行为能力人继承的房产时,需严格基于维护被代理人利益,否则可能面临法律风险。不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 09-12
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    1.无民事行为能力人能继承房产。自然人的民事权利能力始于出生、终于死亡,这意味着即便无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为,仍依法享有包括继承权在内的民事权利。
    2.当被继承人死亡,继承开始,无民事行为能力人若为法定继承人或遗嘱指定的继承人,就有权继承房产。其民事行为由法定代理人代理实施。
    3.法定代理人在代理遗产继承时,要保障无民事行为能力人的合法权益。通常不能随意处分被代理人继承的房产,只有为维护被代理人利益时才可以。比如为了保障无民事行为能力人的医疗、教育等必要生活支出,才可以合理处分房产。
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    5 09-12
  • 本地法律顾问团队
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    1.无民事行为能力人有继承房产的权利。自然人从出生到死亡都有民事权利,即便无民事行为能力人不能独立做事,也依法享有继承权。

    2.被继承人死亡时继承开始,无民事行为能力人若为法定或遗嘱指定继承人,可继承房产。

    3.其民事行为由法定代理人代理。代理人在处理遗产继承时,不能损害无民事行为能力人的权益,一般不能随意处分继承的房产,除非是为维护其利益。
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    2 09-12
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