买卖房产面积纠纷诉讼期限几年

买卖房产面积纠纷诉讼期限为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，法律另有规定的依规定执行。不过，自权利受损之日超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依申请延长。

诉讼时效中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，中断后时效期间重新计算。

为避免错过诉讼时效，权利人在发生房产面积纠纷时应及时主张权利。具体可采取以下措施：一是保留好相关证据，如购房合同、房屋测量报告等；二是发现问题后尽快与对方沟通协商，要求解决纠纷；三是若协商无果，及时通过法律途径维护权益，向法院提起诉讼或申请仲裁。

结论：
买卖房产面积纠纷诉讼期限为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，最长不超二十年，出现法定情形诉讼时效可中断。
法律解析：
根据法律规定，买卖房产面积纠纷诉讼时效一般是三年。起算点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日。不过自权利受损之日起超过二十年，法院通常不再保护，但特殊情况法院可依申请决定延长。在三年诉讼期内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断并重新计算。这意味着发生房产面积纠纷时，权利人要及时维护自身权益，避免因错过诉讼时效而丧失胜诉权。如果您遇到房产面积纠纷或对相关法律问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）权利人要密切关注房产情况，一旦发现面积与合同约定不符等纠纷情况，尽早收集相关证据，如购房合同、房屋测绘报告等。
（二）在知晓权利受损后，及时向义务人提出履行请求，并保留好沟通记录，如书面函件、聊天记录等。
（三）若义务人同意履行义务，可要求其出具书面承诺。
（四）若协商无果，尽快向法院提起诉讼或申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

法律分析：
（1）买卖房产面积纠纷诉讼期限通常为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。不过若法律有其他规定，则按照其他规定执行。
（2）需注意，自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，但存在特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。
（3）在三年诉讼期限里，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后诉讼时效期间重新计算。

提醒：
发生房产面积纠纷，应及时收集证据并主张权利，防止错过诉讼时效丧失胜诉权，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。