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夫妻一方丧偶后房屋归属权归谁

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-09-16 江苏宿迁
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    1.若房屋为夫妻共同财产,先分一半给在世一方,另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱分配,没遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平分。
    2.若房屋是丧偶一方婚前个人财产,整个房子都作为遗产。有遗嘱按遗嘱继承,没遗嘱就由法定继承人继承。
    总之,确定房屋归属,要先明确房屋性质,再结合有无遗嘱判断。
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    4 09-16
  • 宿迁法务团
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    夫妻一方丧偶后房屋归属的确需分情况确定。若房屋为夫妻共同财产,应先将一半份额归在世一方,另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人法定继承,通常均等分配。若房屋是丧偶一方婚前个人财产,全部作为遗产,同样先看遗嘱,有则按遗嘱继承,无则由法定继承人继承。

    解决措施与建议如下:
    1.提前订立合法有效的遗嘱,明确房屋等财产的分配,避免日后纠纷。
    2.涉及房屋继承时,及时办理相关的产权变更手续,确保房屋归属明确。
    3.家庭成员间应保持沟通与协商,以和平方式处理房屋继承问题。
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    8 09-16
  • 同居财产分割调解员
    同居财产分割调解员
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    结论:
    夫妻一方丧偶后房屋归属需确定房屋性质,结合有无遗嘱等情况判断,共同财产先分一半给在世方,另一半继承;婚前个人财产全部作为遗产继承。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》继承编相关规定,对于夫妻共同财产的房屋,因夫妻双方对其都有权益,所以先将一半份额分给在世一方,另一半才作为遗产。若有遗嘱,遵循遗嘱分配,这体现了对被继承人意愿的尊重;若无遗嘱就按法定继承,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承且一般均等分配。而婚前个人财产的房屋,全部作为遗产处理,同样先看遗嘱,无遗嘱则法定继承。了解这些规定能让大家在遇到类似情况时明白房屋归属的判定方式。如果大家在处理此类房屋归属问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。
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    4 09-16
  • 卓越辩护法务
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    (一)确定房屋性质,判断是夫妻共同财产还是婚前个人财产。若为夫妻共同财产,在世一方先得一半份额;若为婚前个人财产,全部作为遗产。
    (二)查看有无遗嘱。有遗嘱按遗嘱内容分配房屋;没有遗嘱则按法定继承处理。
    (三)若按法定继承,由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承,一般均等分配。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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    7 09-16
  • 本地法务在线
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    法律分析:
    (1)夫妻共同财产房屋,一方丧偶后,先把房屋一半份额归在世一方,另一半作为遗产。若有遗嘱,遵循遗嘱分配;没有遗嘱,由配偶、子女、父母等第一顺序继承人法定继承,通常均等分割。比如共同购买的房屋就属此类。
    (2)若是丧偶一方婚前个人财产房屋,整个房屋作为遗产。存在遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱则法定继承。像一方婚前全款购买的房子。

    提醒:
    确定房屋归属时,要准确界定房屋性质,保留好相关产权证明。不同家庭情况复杂多样,建议咨询进一步分析。
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    8 09-16
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