工厂合同没到期搬走怎么赔付

1.工厂合同没到期搬走构成违约，赔付要依据合同约定与实际情况。若合同有明确违约条款，规定了提前搬走的违约金数额或计算方式，就按约定赔付，这体现了合同的自治性。
2.若合同未约定，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失如寻找新租户的费用，可得利益损失是合同正常履行能获得的利益，这是基于公平原则对守约方的保护。
3.若工厂认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若守约方觉得赔偿不足以弥补损失，可要求增加赔偿，以此平衡双方利益。

建议工厂在面临特殊情况需提前搬走时，先与对方协商。协商不成按合同约定或法律规定处理，通过合法途径解决纠纷。

结论：
工厂合同没到期搬走属于违约，赔付按合同约定执行；无约定则赔偿守约方损失，双方对赔偿数额有异议可请求调整。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，工厂在合同未到期时搬走，违反了合同约定，构成违约。若合同明确规定提前搬走的违约金数额或计算方式，工厂需按此约定进行赔付。若合同未作约定，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失，像寻找新租户的费用等属于直接损失，合同正常履行可获得的利益属于可得利益损失。若工厂认为违约金过高，或守约方觉得赔偿不足以弥补损失，均可请求法院或仲裁机构进行调整。若在处理此类违约赔偿问题上遇到疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）合同有明确违约条款时，按合同约定的违约金数额或计算方式进行赔付。

（二）合同未约定时，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失，直接损失像寻找新租户的费用，可得利益损失是合同正常履行能获得的利益。

（三）工厂认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；守约方觉得赔偿不够，可要求增加赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）工厂合同没到期搬走构成违约，赔付情况首先看合同约定。若合同明确了提前搬走的违约金数额或计算方式，就按照合同来进行赔付，这体现了合同的自治性和双方的事先约定。
（2）当合同未约定时，违约方需赔偿守约方的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失像寻找新租户的费用等，而可得利益损失是合同正常履行能获取的利益。
（3）对于违约金数额，若工厂认为过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若守约方觉得赔偿不足以弥补损失，也能要求增加赔偿，以此保障双方的公平权益。

提醒：
签订合同时应明确违约条款，遇到违约赔偿争议，建议咨询专业人士进一步分析。