律图审稿专业委员会3轮严审

你好,最近想买一个二手房投资,所以想请问一下二手房过户费营业税谁出的?是卖家出吗?

帮助10人 822浏览 匿名 2018-03-31 山西忻州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房过户契税由买房人交。我咨询了包头某置业公司的负责人,他告诉我,地税局所出示的契税单上要标注买卖双方的名字,也就是说,买卖双方可以一起承担契税,但是实际操作过程当中,买方交纳契税的现象比较多。
    全文
    7 2018-03-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房过户双方都要交税。
    二手房过户需要的费用如下:
    买房人应缴纳税费:
    1.契税:房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
    2.印花税:房款的0.05%  ;
    3.交易费:3元/平方米 ;
    4.测绘费:
    1.36元/平方米  ;
    5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    卖房人应缴纳税费:  
    1. 印花税:房款的0.05%  ;
    2.交易费:3元/平方米 ;
    3.营业税:全额的
    5.5%(房产证未满5年的)  。以上是二手房过户费营业税谁出的具体回答。
    全文
    8 2018-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3037位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,二手房过户费营业税谁出的?
一键咨询
  • 阳泉用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    163****7572用户1分钟前提交了咨询
    136****2831用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    154****7172用户3分钟前提交了咨询
    174****1628用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    142****8471用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    138****5618用户4分钟前提交了咨询
    158****7232用户4分钟前提交了咨询
  • 晋城用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    174****6804用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    136****5314用户3分钟前提交了咨询
    138****3787用户2分钟前提交了咨询
    163****5862用户3分钟前提交了咨询
    168****3222用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    172****6201用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    172****3742用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    163****6747用户2分钟前提交了咨询
    144****7426用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    152****0326用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    170****7812用户2分钟前提交了咨询
    176****4232用户3分钟前提交了咨询
    177****5312用户1分钟前提交了咨询
    131****6530用户3分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    130****1578用户3分钟前提交了咨询
    176****0730用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    165****7727用户3分钟前提交了咨询
    165****2865用户4分钟前提交了咨询
    164****5078用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    163****7327用户1分钟前提交了咨询
    140****2407用户2分钟前提交了咨询
    167****8235用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    147****8641用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    156****0108用户1分钟前提交了咨询
    168****1583用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    164****1641用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    171****4363用户3分钟前提交了咨询
    171****4200用户3分钟前提交了咨询
    162****3537用户3分钟前提交了咨询
    173****3806用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    176****7022用户4分钟前提交了咨询
    150****0882用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    161****2773用户3分钟前提交了咨询
    144****0065用户4分钟前提交了咨询
    150****3148用户3分钟前提交了咨询
    171****0331用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    165****7113用户4分钟前提交了咨询
    158****1003用户1分钟前提交了咨询
    161****8872用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    165****1033用户3分钟前提交了咨询
    136****0316用户3分钟前提交了咨询
    144****3686用户2分钟前提交了咨询
    141****1634用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****5961用户3分钟前已获取解答
盐城177****1034用户3分钟前已获取解答
苏州134****6694用户1分钟前已获取解答
二手房营业税由谁承担
根据房地产新政,营业税由卖方承担。购买后五年内转卖的房屋,无论是否普通住宅,均需按房屋总价值比例征收营业税。购买超过五年的非普通住宅,需按两次交易差价征税;而超过五年的普通住宅则免征营业税。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产营业税谁交?营业税怎么计算?
营改增后,房地产企业不交营业税了。对于房地产增资税税率,一般为11%,由谁交没有强制规定,买卖双方协商处理。纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。税额计算公式:销项税额=销售额×税率。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
营业税改征增值税的好处有哪些?
营业税原本是地方税,改增值税后就变成75%中央税25%地方税,当然有税返还这种制度会把一部分返给地方,总体上是中央继续集中财源。营改增的最大特点是减少重复征税,可以促使社会形成更好的良性循环,有利于企业降低税负。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房个税谁出
在二手房交易中,个税通常由卖方承担。过户时,需按法规缴纳税费,包括5.55%的营业税综合税率,由卖方支付。若房产转让不足两年且非普通住宅,需按总价全额缴纳营业税。
10w+浏览
房产纠纷
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

?

工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

?

在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
问题紧急?在线问律师 >
4980 位律师在线,高效解决问题
二手房个税谁出
二手房交易中,个人所得税一般由卖家承担。正规过户时,需支付营业税,税率为5.55%,由卖方缴纳。对于购买不满两年的非普通住宅,其转让或出售需按全额标准征收营业税。 因此,在二手房交易中,卖家需了解并承担相应税费责任,确保交易合法合规。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应