二手房过户双方都要交税。
二手房过户需要的费用如下:
买房人应缴纳税费:
1.契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
2.印花税:房款的0.05% ;
3.交易费:3元/平方米 ;
4.测绘费:
1.36元/平方米 ;
5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1. 印花税:房款的0.05% ;
2.交易费:3元/平方米 ;
3.营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。以上是二手房过户费营业税谁出的具体回答。