本人与他人签订买房合同，他人出钱购买我的产权名下房子，当时双方约定今后拆迁款等都归他人所有，现在拆迁了本人想要回房子，这是否叫反悔如反悔后果又如何本人能否可要回自己的房子。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。