未能签署购房合同，纠纷如何解决

1.未能签订购房合同产生纠纷，需先判断原因。若因开发商隐瞒信息、变更规划等，购房者可要求其担责，返还房款与利息，还可主张最高一倍房款赔偿。
2.若因购房者未按时提供资料、资信有问题等，开发商可不退定金。
3.若因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由，双方互不担责，开发商应退还定金。
4.纠纷发生后，可先协商；协商不成，依合同仲裁条款仲裁或向法院起诉。

结论：
未能签署购房合同产生纠纷，责任判定依原因而定，开发商原因购房者可索赔，购房者自身原因定金可能不退，不可归责于双方的事由则互不担责且开发商应退还定金，纠纷可先协商，协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析：
依据民法典等相关法律，在购房过程中，若开发商隐瞒重要信息、擅自变更规划等，违反了诚实信用原则，购房者有权要求其承担违约责任，包括返还已付购房款及利息，甚至可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。若因购房者未能按时提供资料、自身资信问题等自身原因导致合同无法签订，开发商依据定金规则可能不予退还定金。而当出现政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由时，双方互不承担违约责任，开发商应退还已付定金。发生纠纷后，协商是解决问题的首选方式，若协商不成，可按合同约定的仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼。若您在购房过程中遇到类似纠纷，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。

未能签署购房合同产生纠纷，需依据不同原因处理责任和赔偿问题。若因开发商隐瞒信息、变更规划等，购房者可要求其担责，返还房款与利息，还能主张不超已付房款一倍的赔偿。若是购房者未按时提供资料、资信有问题，开发商可不退还定金。而因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法签订，双方互不担责，开发商应退还定金。

解决措施和建议如下：
1.发生纠纷时，双方先尝试协商解决，达成一致方案。
2.若协商无果，查看合同有无仲裁条款，有则申请仲裁。
3.没有仲裁条款，可向人民法院提起诉讼维护权益。

法律分析：
（1）若因开发商过错，像隐瞒关键信息、私自变更规划等致使未能签署购房合同，购房者有权要求开发商担责，返还已付购房款与利息，还可主张不超已付购房款一倍的赔偿。
（2）若因购房者自身问题，例如没按时提供资料、资信不佳等情况，开发商可能不退还定金。
（3）若因不可归责于双方的因素，如政策改变、不可抗力等造成合同无法签订，双方互不担责，开发商应退还已付定金。
（4）发生纠纷后，可先协商；协商无果，可依合同仲裁条款申请仲裁，也可向法院起诉。

提醒：
购房时要仔细审查开发商信息和合同条款。发生纠纷时，因具体情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。