合同外另加一份附加协议有效吗

[律师回复] 证明司法鉴定合同签订时间，可从合同本身及相关辅助证据入手，也可借助专业鉴定，具体方法如下：-**查看合同文本**：合同上通常会有明确标注的签订日期，这是最直接的证据。若有手写日期，还可结合笔迹鉴定，确定是否为当事人亲笔所写，以验证其真实性。-**依靠证人证言**：若合同签订时有证人在场，证人可提供证言，证明合同签订的具体时间。-**参考书面记录**：双方在签订合同前后的电子邮件、短信、聊天记录等书面沟通记录，可作为辅助证据，证明合同协商和签订的大致时间范围。-**依据公证文书**：若合同签订时进行了公证，公证文书上会有明确的日期，可据此确定合同签订时间。-**借助录音录像**：如果合同签订过程中有录音录像，可从中获取合同签订的具体时间，与其他证据相互印证。-**查看履行情况**：合同履行过程中的相关证据，如付款凭证、业务往来记录等，能间接证明合同签订时间。通常合同签订后才会开始履行相关义务，可结合这些证据推断签订时间。-**进行专业鉴定**：若对合同签订时间存在争议，可委托具备资质的司法鉴定机构，通过分析墨迹成分、纸张老化程度等技术手段，鉴定合同签订时间。对于电子合同，还可通过鉴定电子数据的生成、存储、传输时间等确定签订时间。

[律师回复] 结合具体情况来定效力。

[律师回复] 若你无正当理由单方提前解约，房东可按合同约定不予退还押金；若因房东过错或不可抗力导致无法履约，你可协商、申请调解或起诉要求退还押金，押金金额过高远超实际损失时也可主张适当减少。