租赁房屋没有书面合同是否还有效

法律分析：
（1）租赁房屋时，若租赁期限在六个月以下，即使没有书面合同，口头协议同样具有法律效力，双方需按照约定履行义务。
（2）当租赁期限超过六个月，按照法律规定应订立书面合同。若未订立，将被视为不定期租赁。
（3）在不定期租赁情况下，双方都有权随时解除合同。不过，出租人解除合同需要在合理期限前通知承租人。由此可见，没有书面合同并不一定会使租赁关系无效，只是会对租赁形式和双方权利义务产生影响。

提醒：
为避免租赁纠纷，建议签订书面合同，明确各项关键条款。不同租赁情况对应的法律处理有差异，建议咨询进一步分析。

（一）对于短期租赁（六个月以下），可采用口头协议，但为避免后续可能的纠纷，也可留存聊天记录、通话录音等能证明租赁关系的证据。
（二）若租赁期限超过六个月，应及时签订书面合同，明确租赁期限、租金金额、支付方式、房屋维修责任等各项内容，保障双方权益。
（三）若已形成不定期租赁关系，双方都有随时解除合同的权利，出租人解除时要记得在合理期限前通知承租人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

1.租赁房屋没签书面合同也可能有效。租期六个月以下，口头协议同样生效，双方要遵守约定。

2.租期超六个月，应签书面合同，没签则视为不定期租赁。这种情况下，双方都能随时解约，不过出租人解约要提前合理时间通知承租人。

3.没书面合同不代表租赁无效，但会影响租赁形式和双方权利义务。建议签书面合同，明确租期、租金、支付方式等，避免纠纷。

结论：
租赁房屋没有书面合同不一定无效，其效力与租赁期限有关。
法律解析：
根据法律规定，租赁期限在六个月以下的，即便没有书面合同，口头协议也具有法律效力，双方需遵守约定。而当租赁期限超过六个月时，应当订立书面合同，若未订立书面合同，则视为不定期租赁。在不定期租赁情况下，双方都可以随时解除合同，不过出租人解除合同需要在合理期限前通知承租人。由此可见，没有书面合同并不必然导致租赁无效，只是会影响租赁形式和双方的权利义务。为了有效避免日后产生纠纷，建议在租赁房屋时签订书面合同，明确租赁期限、租金、支付方式等重要内容。如果您在房屋租赁方面有任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。