法律分析:
(1)当物业服务合同中明确规定物业负有保障业主室内财产安全的义务时,若物业未履行该义务,像安保人员擅自离岗、监控设备损坏未及时维修等,从而引发盗窃事件,物业要承担相应的赔偿责任。
(2)若合同未明确相关义务,但物业未依约履行公共区域安全防范职责,如小区门禁管理不善、外来人员可随意进出,因其存在一定过错,可能需承担部分赔偿责任。
(3)若物业已全面履行合同约定的安全防范义务,不存在过错,一般无需对业主室内财产被盗担责,业主应通过报警等途径向盗窃者追偿损失。
提醒:业主在签订物业服务合同时,要注意明确物业对室内财产安全保障的相关义务;遭遇室内财产被盗,应及时保留证据并报警。若对责任认定有疑问,可咨询进一步分析。