法律分析:
(1)主体不适格:当签订拆迁协议的一方是无民事行为能力人时,由于其不能独立实施民事法律行为,所以签订的协议无效。比如一些不具备认知和表达能力的人签署拆迁协议,就不符合法律规定。
(2)意思表示不真实:一方采用欺诈、胁迫手段让对方违背真实意愿签订协议,受损害方可以请求认定协议无效。这是为了保障当事人在平等、自愿基础上达成协议。
(3)违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗:若拆迁协议内容与土地管理等相关法规冲突,或者违背社会公共秩序和善良风俗,该协议会被判定无效。
(4)恶意串通损害他人合法权益:如果协议双方相互勾结,损害国家、集体或第三人利益,这样的协议不具有法律效力。
提醒:签订拆迁协议时要仔细审查主体资格、确保意思表示真实,注意协议内容合法合规,避免陷入无效协议风险,情况复杂时建议咨询专业意见。