律图审稿专业委员会3轮严审

民法典对拆迁协议无效如何认定

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-20 辽宁本溪
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    50人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)主体不适格:当签订拆迁协议的一方是无民事行为能力人时,由于其不能独立实施民事法律行为,所以签订的协议无效。比如一些不具备认知和表达能力的人签署拆迁协议,就不符合法律规定。
    (2)意思表示不真实:一方采用欺诈、胁迫手段让对方违背真实意愿签订协议,受损害方可以请求认定协议无效。这是为了保障当事人在平等、自愿基础上达成协议。
    (3)违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗:若拆迁协议内容与土地管理等相关法规冲突,或者违背社会公共秩序和善良风俗,该协议会被判定无效。
    (4)恶意串通损害他人合法权益:如果协议双方相互勾结,损害国家、集体或第三人利益,这样的协议不具有法律效力。

    提醒:签订拆迁协议时要仔细审查主体资格、确保意思表示真实,注意协议内容合法合规,避免陷入无效协议风险,情况复杂时建议咨询专业意见。
    全文
    6 10-20
  • 本溪法务团
    本溪法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)在签订拆迁协议前,要确认对方是否具备完全民事行为能力,可通过查看相关证明文件等方式进行核实。
    (二)签订协议过程中,保持警惕,若遭遇欺诈、胁迫等情况,及时留存相关证据,以便后续维权。
    (三)仔细审查协议内容,确保不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
    (四)关注协议签订双方是否存在恶意串通的迹象,若发现可能损害国家、集体或第三人利益的情况,及时提出质疑。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    全文
    7 10-20
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    根据民法典,以下情形拆迁协议会被认定无效:
    1.主体不适格,若签协议者无民事行为能力,协议无效。
    2.意思表示不真实,受欺诈、胁迫签的协议,受损方可请求认定无效。
    3.违反法规或公序良俗,协议内容违反土地管理等法规,会被认定无效。
    4.恶意串通损害他人权益,双方勾结损害国家、集体或第三人利益,协议无效。
    全文
    3 10-20
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    拆迁协议存在主体不适格、意思表示不真实、违反法律或行政法规强制性规定及违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形时无效。
    法律解析:
    《民法典》规定,民事法律行为有效需主体适格、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗。在拆迁协议中,若签订方为无民事行为能力人,无法独立实施民事法律行为,协议自然无效。一方以欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思签订协议,这违背了意思自治原则,受损害方有权请求认定协议无效。若协议内容违反土地管理等相关法规或违背公序良俗,损害的是社会公共利益和法律秩序,协议也会被认定无效。当协议双方恶意勾结,损害国家、集体或第三人利益时,同样不具有法律效力。若在拆迁过程中对协议效力有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    1 10-20
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    拆迁协议出现特定情形会被认定无效。主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益,都会导致协议无效。

    针对这些情况,有以下解决措施和建议:
    1.签约前确认双方主体资格,确保具备相应民事行为能力,防止因主体问题使协议无效。
    2.保证签约过程中双方意思表示真实,杜绝欺诈、胁迫等行为,受损害方及时通过法律途径请求认定协议无效。
    3.签订协议时仔细审查内容,确保不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
    4.对于可能存在的恶意串通行为,相关权益受损方要积极收集证据,维护自身合法权益。
    全文
    7 10-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3751位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典对拆迁协议无效如何认定
一键咨询
  • 大连用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    130****4485用户3分钟前提交了咨询
    140****5742用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    145****2871用户1分钟前提交了咨询
    174****3114用户1分钟前提交了咨询
    157****1765用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    157****6843用户4分钟前提交了咨询
    156****5622用户1分钟前提交了咨询
    160****8218用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    164****8810用户1分钟前提交了咨询
    145****5312用户1分钟前提交了咨询
  • 抚顺用户3分钟前提交了咨询
    172****8515用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    143****8806用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    156****0118用户3分钟前提交了咨询
    163****5478用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    173****4857用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    160****3285用户2分钟前提交了咨询
    141****6843用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    141****3058用户4分钟前提交了咨询
    164****4638用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    178****6380用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    141****6465用户2分钟前提交了咨询
    148****8506用户4分钟前提交了咨询
    152****7502用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    154****1173用户3分钟前提交了咨询
    155****3023用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    174****0811用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    154****0163用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    157****6736用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    131****0801用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    145****6433用户4分钟前提交了咨询
    131****5230用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    134****6826用户3分钟前提交了咨询
    155****0610用户3分钟前提交了咨询
    168****1101用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    158****7344用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    171****0480用户1分钟前提交了咨询
    166****2083用户2分钟前提交了咨询
    164****8404用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    175****6556用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    150****2430用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    144****8146用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    143****7382用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    164****6518用户4分钟前提交了咨询
    176****2585用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    138****1034用户3分钟前提交了咨询
    175****6047用户2分钟前提交了咨询
    175****3770用户3分钟前提交了咨询
    147****6338用户1分钟前提交了咨询
    131****5481用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    148****5184用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****8632用户4分钟前已获取解答
镇江156****6702用户3分钟前已获取解答
徐州177****2914用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应