买卖房屋后未过户供热费由谁承担

（一）买卖双方签订房屋买卖合同时，明确约定供热费等费用的承担主体，避免后续产生纠纷。
（二）若合同未约定供热费承担，房屋交付后由实际居住使用的买方承担供热费。
（三）若供热公司依据房屋登记信息向原房主催缴费用，原房主缴纳后可依据合同向买方追偿。

法律依据：
《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

1.买卖房屋未过户，供热费承担需看情况。合同有约定，按约定办。

2.没约定时，遵循“谁使用，谁付费”。房子交付后买方居住，供热费就该买方出，毕竟享受了服务。

3.供热公司常按登记信息向原房主催费，原房主交后可依合同向买方追偿。

4.买卖双方最好在合同里明确供热费等费用承担，防止纠纷。

结论：
买卖房屋未过户，供热费承担依合同约定，无约定则“谁使用，谁付费”，交付后由实际居住使用的买方承担，原房主被供热公司催缴缴费后可向买方追偿，双方应在合同中明确费用承担。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，合同遵循意思自治原则，若房屋买卖合同对供热费承担有约定，应按约定执行。若未约定，“谁使用，谁付费”是合理且符合公平原则的方式。房屋交付后买方实际居住使用，享受了供热服务，自然有缴费义务。但供热公司按房屋登记信息向原房主催缴费用也属常见操作，原房主缴纳后，可基于双方的买卖合同向买方进行追偿。为避免类似费用承担问题引发纠纷，买卖双方在签订房屋买卖合同时，应明确供热费等费用的承担情况。若在房屋买卖费用承担方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

买卖房屋后未过户，供热费承担要视具体情况而定。关键在于合同约定，若合同有相关约定，就按约定执行。若未约定，则遵循“谁使用，谁付费”原则。房屋交付后由买方实际居住使用，买方享受了供热服务，即便未过户，也应由买方承担供热费。

解决措施和建议如下：
1.供热公司一般按房屋登记信息向原房主催缴费用，原房主缴纳后可依据合同向买方追偿。
2.为避免纠纷，买卖双方应在合同中明确供热费等费用的承担问题。