卖方违约，如何维护权益

法律分析：
（1）当卖方违约时，买方首先应查看合同中违约责任条款。若有明确约定，可按约定要求卖方承担责任，比如支付违约金、继续履行合同等，这是依据合同约定来保障自身权益。
（2）若合同未约定或约定不明，买方根据法律规定，有权要求卖方赔偿因违约造成的损失，其中包括合同履行后可获得的利益，但赔偿范围不得超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。
（3）若卖方拒绝承担责任，买方可以先尝试与卖方协商解决。协商不成，要收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向有管辖权的法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。
（4）若情况紧急，不立即采取措施将使合法权益受到难以弥补的损害，买方还可在起诉前申请财产保全。

提醒：在处理卖方违约问题时，要及时固定证据，确保自身主张有充分依据。不同案情的解决方案可能不同，建议咨询以进一步分析。