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我们公司跟村委会签定了村里土地租赁协议（整村的，不是农田），我们再将该土地及地上房屋转租给第三方，我们应该办理什么手续？签署怎样的合同
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匿名
2018-04-02
河南郑州
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土地被征收，我们该怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地被征收，我们该怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁四川村小组组长职务侵占罪要坐牢吗
[律师回复] 解析：
在法律领域内，职务侵占行为并非必然导致服刑，然而在司法实践中，如若被确认为犯有职务侵占罪行，则可能面临着入狱之刑罚。
根据我国现行刑法规定，职务侵占罪的量刑标准为：对于犯罪情节轻微、未达到刑事责任年龄或存在其他法定免责事由的被告人，可依法宣告无罪，无需承担刑事责任；而对于已构成犯罪的被告人，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若涉案金额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，且法院有权同时判处其没收个人全部或部分财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在法律领域内，职务侵占行为并非必然导致服刑，然而在司法实践中，如若被确认为犯有职务侵占罪行，则可能面临着入狱之刑罚。
根据我国现行刑法规定，职务侵占罪的量刑标准为：对于犯罪情节轻微、未达到刑事责任年龄或存在其他法定免责事由的被告人，可依法宣告无罪，无需承担刑事责任；而对于已构成犯罪的被告人，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若涉案金额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，且法院有权同时判处其没收个人全部或部分财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
农村开设赌场罪怎么量刑
[律师回复] 解析：
在我国刑法中，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为均被认定为犯罪行为，其严重性往往根据涉嫌情节而定罪量刑处理。一般而言，若情节较为轻微，涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的司法裁决，同时还需缴纳一定数额罚金；对于情节相对较为严重者，法院可能判处其三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
在我国刑法中，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为均被认定为犯罪行为，其严重性往往根据涉嫌情节而定罪量刑处理。一般而言，若情节较为轻微，涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的司法裁决，同时还需缴纳一定数额罚金；对于情节相对较为严重者，法院可能判处其三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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拉渣土被刑事拘留多久
[律师回复] 解析：
通常情况下，拘留期为14天；
然而，若需延长，最多可达37天。当公安机关认为被拘留人员需进一步追究刑事责任而逮捕时，应在拘留后的三个工作日内，向人民检察院提交申请进行审查和批准。若存在特殊情况，则需经县级以上公安机关负责人批准，方可将提请审查批准的时间延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，同样需要经过县级以上公安机关负责人批准，才能将提请审查批准的时间延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
通常情况下，拘留期为14天；
然而，若需延长，最多可达37天。当公安机关认为被拘留人员需进一步追究刑事责任而逮捕时，应在拘留后的三个工作日内，向人民检察院提交申请进行审查和批准。若存在特殊情况，则需经县级以上公安机关负责人批准，方可将提请审查批准的时间延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，同样需要经过县级以上公安机关负责人批准，才能将提请审查批准的时间延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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侵占罪占他人土地怎么判
[律师回复] 解析：
侵占罪之全称为“侵占罪（即代为保管的他人财物）”，乃是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的侵犯财产类犯罪之一。倘若行为人为攫取他人土地非法据为己有，且拒不归还原主，则极有可能触犯侵占罪这一法条。
然而，值得我们关注的是，关于土地所有权的争议往往由民法及土地管理法加以规范和调整，而侵占罪所针对的主要是代为保管他人财物的情形。因此，若无代管关系存在，那么所涉及的问题可能更倾向于侵犯土地使用权，而非侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪之全称为“侵占罪（即代为保管的他人财物）”，乃是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的侵犯财产类犯罪之一。倘若行为人为攫取他人土地非法据为己有，且拒不归还原主，则极有可能触犯侵占罪这一法条。
然而，值得我们关注的是，关于土地所有权的争议往往由民法及土地管理法加以规范和调整，而侵占罪所针对的主要是代为保管他人财物的情形。因此，若无代管关系存在，那么所涉及的问题可能更倾向于侵犯土地使用权，而非侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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土地流转后，我们的土地该怎么补偿？（上）
有约定的按约定处理，没有约定的，我们一般是将补偿给实际种植的人。承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
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征地拆迁挪用资金罪查整个工程款吗
[律师回复] 解析：
挪用公款案件中，并非必然需要查明涉案资金最终的流向所在之处。不论资金走向何处，均无法对定罪及量刑产生实质性影响。
根据相关法律规定，国家公职人员在其职责范围内利用职务之便，挪用公共资金供自己私人运用，从事非法勾当的行为，或涉及金额较多、以营利为目的的挪用行为，以及挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，皆构成挪用公款罪。对于此类犯罪行为，应判处五年以下有期徒刑或拘役；若情节严重者，则需处以五年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
挪用公款案件中，并非必然需要查明涉案资金最终的流向所在之处。不论资金走向何处，均无法对定罪及量刑产生实质性影响。
根据相关法律规定，国家公职人员在其职责范围内利用职务之便，挪用公共资金供自己私人运用，从事非法勾当的行为，或涉及金额较多、以营利为目的的挪用行为，以及挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，皆构成挪用公款罪。对于此类犯罪行为，应判处五年以下有期徒刑或拘役；若情节严重者，则需处以五年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
村干部受贿罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
对于担任村干部分职的人员而言，涉及到贪污罪以及受贿罪等相关罪名的量刑标准规定如下：若行为人被判定犯下此类罪名，其将面临处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且还会被课以罚金之罚。而如果他们所犯罪行属于行贿罪，那么需要接受五年以下有期徒刑或者拘役，同时也必须承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
对于担任村干部分职的人员而言，涉及到贪污罪以及受贿罪等相关罪名的量刑标准规定如下：若行为人被判定犯下此类罪名，其将面临处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且还会被课以罚金之罚。而如果他们所犯罪行属于行贿罪，那么需要接受五年以下有期徒刑或者拘役，同时也必须承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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成县庙湾村故意伤害罪怎么量刑
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，故意损害他人身体者，将承担三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任；若故意行为导致他人受到重伤的，其所面临的惩罚则为三年以上十年以下有期徒刑；而在情节更为恶劣的情况下，如故意伤害他人身体致其死亡或使用极端残忍手段重伤对方使人丧失生命能力或者造成严重残疾的，将被判处七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
根据我国相关法律规定，故意损害他人身体者，将承担三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任；若故意行为导致他人受到重伤的，其所面临的惩罚则为三年以上十年以下有期徒刑；而在情节更为恶劣的情况下，如故意伤害他人身体致其死亡或使用极端残忍手段重伤对方使人丧失生命能力或者造成严重残疾的，将被判处七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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土地流转后，我们的土地该怎么补偿？（下）
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我想咨询一下，我们老家有一块农田，由于下游建水电站，田地属于淹没区，但是补偿金少的可怜，关于农田补偿有没有一个标准，还有就是最近几年国家投资建设新农村，这一块田地被围起来建了一个水塘，听说水塘现在承包给私人，水塘淹没区是整个大队的农田，我想咨询村里这样做算不算违法，这个水塘还算不算集体利益
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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