法律分析:
(1)无购房资格不影响离婚房产分割,这意味着即使一方或双方无购房资格,在离婚时仍可对房产进行合理分配。
(2)对于夫妻一方婚前个人财产的房产,其归属明确,不参与离婚财产分割,保障了婚前财产所有者的权益。
(3)若为夫妻共同财产,有协议分割和诉讼分割两种方式。协议分割给予夫妻双方自主协商的权利,能根据实际情况确定房产归属和补偿方式。诉讼分割则在协商不成时,由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得,法院会准许;一方主张的,需评估后给予另一方补偿;双方均不主张的,法院会拍卖、变卖房屋并分割价款。
提醒:
离婚房产分割情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。