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你好,由于我们这里要修高速路,所以被迫搬迁,于是我父母们准备买一个商铺来做一点小生意,所以去看了许多商铺,最终有了一个心怡的商铺,所以就想咨询一下,在我们签订商铺期房买卖合同时该注意那些?

帮助10人 5.2w浏览 匿名 2018-04-02 吉林吉林市
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律师解答 共2条
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    公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差,也可能带来价格上几万元的变动,建议购房者选择按使用面积计单价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。同时,让开发商在购买商铺期房买卖合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;
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    12 2018-04-02
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    在签订商铺期房买卖合同应该注意:签约时带上《商品房预售合同文本》或《商品房购房合同文本》(网上有),好与开发商提供的格式合同相对照。付款方式要和开发商协商好,是分期、一次性、按揭,其中按揭的成数、年限、银行都要谈好,一旦银行不批准按揭,也要约定处理方法,交房日期以及房产证的办理日期和违约责任要谈好
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    12 2018-04-02
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签订商铺期房买卖合同该注意什么?
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