你好，由于我们这里要修高速路，所以被迫搬迁，于是我父母们准备买一个商铺来做一点小生意，所以去看了许多商铺，最终有了一个心怡的商铺，所以就想咨询一下，在我们签订商铺期房买卖合同时该注意那些？

公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购买商铺期房买卖合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法；