律图审稿专业委员会3轮严审

前不久我朋友父亲去世了,留下来一套房产的,特别的想知道目前遗赠房产再次交易的呢?谢谢!

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2018-04-03 四川凉山
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律师解答 共2条
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    当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下:
    1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。
    2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
    3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
    4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用。
    5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
    6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
    全文
    8 2018-04-03
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    现在如果遗赠房产再次交易的话,具体来说受赠人出售获赠房屋,要征收20%个税
    如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。
    在这里,所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算。
    所以一般唯一生活住房这种情况,基本上都是免征所得税。
    全文
    7 2018-04-03
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