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建筑施工合同无效的如何取得工程款

3.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-11-10 九龙坡区
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律师解答 共5条
  • 九龙坡区诉讼咨询
    九龙坡区诉讼咨询
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    法律分析:
    (1)建筑施工合同无效时,工程款处理方式多样。建设工程经验收合格,承包人能参照合同工程价款约定获得折价补偿,这保障了付出劳动的承包人的基本权益。
    (2)若工程验收不合格但经修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用,体现了责任划分的公平原则。
    (3)若修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同约定获得工程款折价补偿。
    (4)发包人对工程不合格造成的损失有过错的,要承担相应责任。
    (5)承包人可先与发包人协商工程款支付,协商未果需收集合同、施工记录、验收报告等证据,通过诉讼维权。

    提醒:处理无效建筑施工合同的工程款问题要及时收集保存证据,不同的过错情况处理方式不同,建议咨询以获取针对性解决方案。
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    1 11-10
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)建设工程验收合格,承包人可按合同工程价款约定折价获得补偿。
    (二)建设工程验收不合格但修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用。
    (三)建设工程修复后仍不合格,承包人不能请求按合同价款约定折价补偿。
    (四)发包人对工程不合格损失有过错,要承担相应责任。
    (五)承包人可先和发包人协商工程款支付,协商无果收集合同、施工记录、验收报告等证据,通过诉讼维权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
    (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
    (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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    4 11-10
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.建筑施工合同无效时,工程款按以下情况处理:建设工程验收合格,承包人可参照合同约定获折价补偿。
    2.工程验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无法获折价补偿。
    3.若发包人对工程不合格损失有过错,需担责。
    4.承包人可与发包人协商工程款支付,协商无果可收集合同、施工记录等证据,通过诉讼维权。
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    5 11-10
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    建筑施工合同无效时,工程款按工程验收情况处理,合格可参照约定折价补偿,不合格修复后合格承包人担修复费,修复后仍不合格无权请求补偿,发包人有过错担责,协商不成可诉讼维权。
    法律解析:
    依据民法典,建筑施工合同无效,若建设工程经验收合格,承包人能参照合同工程价款约定获得折价补偿,这保障了承包人付出劳动的合理回报。若工程验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用,以保证工程质量。若修复后仍不合格,承包人则不能请求参照约定获得补偿。同时,若发包人对工程不合格有过错,需承担相应责任。当出现工程款支付问题时,承包人可先与发包人协商,若协商无果,可收集合同、施工记录、验收报告等相关证据,通过诉讼途径维护自身权益。若您在建筑工程合同及工程款方面遇到法律难题,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
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    3 11-10
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “经验丰富”
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    建筑施工合同无效时,工程款获取按不同情形处理。若工程验收合格,承包人能参照合同价款约定获折价补偿;若工程验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人无法请求参照合同价款约定补偿。同时,发包人对工程不合格损失有过错的,要担责。
    1.承包人可先与发包人协商工程款支付问题,友好沟通争取达成一致。
    2.若协商无果,承包人要收集合同、施工记录、验收报告等相关证据。
    3.通过诉讼途径维护自身权益,让法律保障自身应得工程款。
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    8 11-10
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