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征收划拨土地怎样补偿

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-11-11 四川绵阳
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律师解答 共5条
  • 专业辩护法务
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    1.征收划拨土地补偿有其特点,包括土地补偿、地上附着物补偿等,对土地使用权适当补偿,因未支付土地出让金,补偿标准与出让土地不同。地上附着物和青苗补偿归所有者,房屋等建筑物按市场价值评估补偿,通过法定程序选定评估机构确定价值。涉及搬迁时,会给予搬迁费和临时安置费以解决相关费用和居住问题。
    2.为保障征收工作顺利进行和被征收人权益,首先征收方要严格依法定程序开展工作,规范评估机构选择,确保补偿公平合理。其次,要充分保障被征收人知情权和参与权,及时公开征收信息。若被征收人对补偿不满,要引导其通过行政复议或行政诉讼合法维权,征收方也应积极应对解决问题。
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    9 11-11
  • 拆迁维权咨询
    拆迁维权咨询
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    法律分析:
    (1)征收划拨土地补偿内容丰富,包含土地补偿、地上附着物补偿等。对于土地使用权会给予适当补偿,鉴于划拨土地使用者未支付土地出让金,其补偿标准和出让土地不同。
    (2)地上附着物和青苗补偿归所有者所有。像房屋等建筑物,需按市场价值评估补偿,通过法定程序选定评估机构来确定具体价值。
    (3)若涉及搬迁,被征收人能获得搬迁费、临时安置费,用于解决搬迁费用和临时居住问题。
    (4)征收过程中,要保障被征收人的知情权、参与权等。若被征收人对补偿不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

    提醒:
    被征收人要留意征收补偿程序的合法性,遇到补偿不合理情况及时维权,不同征收案件情况有别,建议咨询以深入分析。
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    1 11-11
  • 绵阳法务
    绵阳法务
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    (一)明确补偿范围,征收划拨土地补偿包含土地补偿、地上附着物补偿等,对土地使用权给予适当补偿,与出让土地补偿标准有差异。
    (二)确定地上附着物和青苗补偿归属,其补偿归所有者,房屋等建筑物按市场价值评估补偿,通过法定程序选评估机构确定价值。
    (三)考虑搬迁相关费用,涉及搬迁的,给予搬迁费、临时安置费,解决被征收人搬迁费用和临时居住问题。
    (四)保障被征收人权益,征收中保障被征收人知情权、参与权等,对补偿不满可申请行政复议或提起行政诉讼。

    法律依据:
    《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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    5 11-11
  • 专业法律解析法务
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    1.征收划拨土地补偿涵盖土地补偿、地上附着物补偿等。因使用者未付土地出让金,土地使用权补偿标准与出让土地不同。

    2.地上附着物和青苗补偿归所有者。房屋等按市场价值评估,由法定程序选定的评估机构确定价值。涉及搬迁,有搬迁费和临时安置费。

    3.征收时保障被征收人知情权与参与权。对补偿不满,可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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    6 11-11
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    结论:
    征收划拨土地补偿包括土地补偿、地上附着物补偿等,土地使用权适当补偿,标准与出让土地不同;地上附着物和青苗补偿归所有者,房屋按市场价值评估;有搬迁费、临时安置费;被征收人有知情权、参与权,对补偿不满可复议或诉讼维权。
    法律解析:
    征收划拨土地时,由于划拨土地使用者未支付土地出让金,所以土地补偿方面会给予适当补偿,与出让土地补偿标准存在差异。地上附着物和青苗的补偿依法归其所有者,对于房屋等建筑物,会按市场价值进行评估,且要依据法定程序选定评估机构来确定价值。若征收涉及搬迁,会给予搬迁费和临时安置费,以保障被征收人搬迁期间的费用支出和临时居住需求。同时,在征收过程中被征收人享有知情权、参与权等合法权益,若对补偿不满意,可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式来维护自身权益。如果您在征收划拨土地补偿方面遇到任何问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律帮助。
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    6 11-11
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