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你好,我最近做生意不是很顺,想找一下资金周转一下,请问房屋他项权的法律规定具体内容是什么?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-04-04 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    他项权利人对该房屋享有抵押权,也就是以出卖该房屋实现债权的权利。他项权是一种物权,优先于其他债权,也就是说,假定债务人还欠另一个人的钱,却没有抵押,假定拍卖抵押物,您的债权是可以得到优先受偿的。被抵押房屋可以变卖,但无法解除抵押权,也就是说,即使有人买得该房屋,当您的债权无法实现时仍有权利拍卖该房屋,并通过拍卖房屋所取得的收入实现您的债权。抵押人逃跑或无力偿还不影响您的抵押权。您可以通过实现抵押权实现您的债权。
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    13 2018-04-04
  • 法律咨询顾问
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    您好!他项权是商品房在交易过程中,办理银行按揭贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证.银行在收到他项权抵押后,才能向按揭人放贷,同时该房屋的产权也就低压给了银行,房产证的原件发到产权人手里,但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人,暂时没有交易,处置的权利.在你银行按揭款还完之后,银行会给你出具相应的证明,同时你还要去当地房观局办理涂销他项权抵押的手续.至此,房屋的完整产权才能是你的.
    上面就是你提出房屋他项权的法律规定具体内容是什么问题的解答,希望一切顺利。
    全文
    11 2018-04-04
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房屋他项权的法律规定具体内容是什么?
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