律图审稿专业委员会3轮严审

老家现在要搬迁了,考虑到补偿问题我比较担心,想咨询下拆迁补偿和搬迁周期的具体内容是怎样的

帮助5人 1.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-04-04 湖南郴州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 郴州优选法务
    郴州优选法务
    21人赞同了该解答
    咨询我
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面 积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以 在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    7 2018-04-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6313位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿和搬迁周期的具体内容有哪些啊
一键咨询
  • 邵阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    161****2664用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    165****0511用户1分钟前提交了咨询
    174****4063用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    171****1655用户3分钟前提交了咨询
    170****6331用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    151****5507用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    144****5130用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
  • 郴州用户2分钟前提交了咨询
    131****8625用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    172****6264用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    141****3150用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    155****2888用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    154****3207用户1分钟前提交了咨询
    170****3015用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    154****8554用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    136****5662用户4分钟前提交了咨询
    171****4043用户3分钟前提交了咨询
    163****2885用户3分钟前提交了咨询
    162****7525用户2分钟前提交了咨询
    160****0428用户2分钟前提交了咨询
    145****6177用户3分钟前提交了咨询
    130****7321用户3分钟前提交了咨询
    150****4113用户2分钟前提交了咨询
    145****7153用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    156****7418用户4分钟前提交了咨询
    168****5208用户1分钟前提交了咨询
    145****1471用户1分钟前提交了咨询
    172****3706用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    157****8735用户4分钟前提交了咨询
    171****6452用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    142****5345用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    142****2441用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    153****5208用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    140****2502用户4分钟前提交了咨询
    151****0152用户2分钟前提交了咨询
    170****1076用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    142****8568用户4分钟前提交了咨询
    150****2032用户3分钟前提交了咨询
    151****4445用户3分钟前提交了咨询
    142****1416用户3分钟前提交了咨询
    163****0457用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    158****5878用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    154****2010用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    142****1885用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    165****4842用户2分钟前提交了咨询
    155****6134用户4分钟前提交了咨询
    142****2181用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    170****4812用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    131****1568用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    163****2072用户4分钟前提交了咨询
    165****5864用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****9017用户1分钟前已获取解答
扬州178****7534用户2分钟前已获取解答
常州134****9183用户1分钟前已获取解答
搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)啊是多少?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)啊是多少相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
具体公司搬迁赔偿如何算
企业拆迁补偿主要分为以下几个部分:房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用、租金差价(承租房屋的企业)、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。具体公司搬迁赔偿如何算,对于该问题,本文的回答如下文所述。
10w+浏览
劳动纠纷
企业搬迁 赔偿有哪些内容
土地、房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要有土地所在的区位和用途来决定,企业的土地用途一般为工业用途。
10w+浏览
征地拆迁
具体的楼房搬迁是怎样赔偿
具体的楼房搬迁标准是要以具体的房屋测绘数据来计算。补偿的数额由当地政府依据实际情况来确定,但是不得低于对应的市场价格。遇到楼房搬迁是怎样赔偿的问题时,可以参考本文。
10w+浏览
征地拆迁
企业搬迁法规的内容有哪些?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应