开发商将小产权房抵押该咋处理

结论：
小产权房抵押有较大法律风险，购房者在不同阶段发现房屋被抵押可采取相应措施，且购买小产权房需谨慎。
法律解析：
小产权房因未取得合法产权证书，其抵押行为缺乏合法基础，存在较大风险。如果购房者在购房前不知房屋已被抵押，根据相关法律，可认定开发商存在欺诈，购房者有权解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。若购房后才发现抵押情况，可先与开发商协商解除抵押，协商无果可向法院起诉确认抵押行为无效。在此过程中，购房者要注意收集购房合同、付款凭证等证据。由于小产权房本身合法性存疑，购买后可能面临诸多问题。如果您在小产权房交易中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。