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农村宅基地拆迁夫妻离婚怎么分

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-23 浙江温州
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律师解答 共5条
  • 家暴维权法务
    家暴维权法务
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    (一)若宅基地房屋为夫妻共同财产,双方先自行协商拆迁补偿分割。若协商无果,可向法院起诉,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

    (二)若宅基地房屋是一方婚前财产且婚后无扩建或增值部分无夫妻共同贡献,拆迁补偿归房屋所属一方。婚后有扩建的,扩建部分及对应补偿属共同财产,可依法分割。

    (三)若按人口补偿,夫妻各自拿走自己补偿份额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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    5 11-23
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.若宅基地房屋为夫妻共同财产,拆迁补偿也归双方共有,可先协商分割;协商无果,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2.一方婚前的宅基地房屋,婚后无扩建且增值无共同贡献,拆迁补偿归其个人。若婚后有扩建,扩建部分及补偿属共同财产,需依法分割。

    3.按人口补偿的拆迁,夫妻双方都有份,离婚时各自拿走自己份额。
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    1 11-23
  • 温州答疑法律助手
    温州答疑法律助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    农村宅基地拆迁夫妻离婚分割需依具体情况而定,可能是共同财产分割,也可能归属一方或按人口各自拿走份额。
    法律解析:
    依据民法典,若宅基地房屋为夫妻共同财产,拆迁补偿同样属于共同财产,夫妻可先协商分割;若协商不成,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋是一方婚前财产且婚后无扩建、增值部分无共同贡献,拆迁补偿归该方;若婚后有扩建,扩建部分及相应补偿属共同财产,需依法分割。若按人口补偿,夫妻双方各有份额,离婚时各自享有自己的补偿份额。在处理此类复杂的财产分割问题时,由于涉及情况多样且法律规定较为细致,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    6 11-23
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.农村宅基地拆迁夫妻离婚分割确实要分情况处理。若宅基地房屋为夫妻共同财产,其拆迁补偿也属共同财产,可先协商分割,协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    2.若房屋是一方婚前财产,且婚后未扩建或增值部分无夫妻共同贡献,拆迁补偿归该方。不过,若婚后有扩建,扩建部分及相应补偿属共同财产,需依法分割。
    3.若拆迁按人口补偿,夫妻双方都有各自份额,离婚时各自拿走自己补偿份额。

    建议夫妻双方先友好协商,达成一致分割方案。若协商困难,可咨询专业律师获取法律建议,必要时通过法律途径解决,以保障自身合法权益。
    全文
    9 11-23
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)当宅基地房屋为夫妻共同财产时,其对应的拆迁补偿同样属于共同财产。夫妻双方可先自行协商分割方式,若协商无果,法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    (2)若宅基地房屋是一方婚前财产,且婚后未扩建,增值部分也无夫妻共同贡献,那么拆迁补偿归该婚前财产所有者。不过,若婚后存在扩建情况,扩建部分及其相应补偿则属于夫妻共同财产,需依法进行分割。
    (3)若拆迁是按人口进行补偿的,夫妻双方都有各自的补偿份额,离婚时各自拿走属于自己的那部分补偿。

    提醒:
    农村宅基地拆迁夫妻离婚分割情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
    全文
    8 11-23
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