出租方要撕毁合同，合同上只注明了违约金，其他的赔偿怎么办？

撕毁合同不犯法，但是合同一经成立、生效，即使单方撕毁合同，合同依然有效，双方一样要承担合同约定的各自义务。如果撕毁合同一方不履行合同约定的义务，另一方有权按照合同约定主张其违约责任。

1、买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或者不收货;二是一方无正当理由不适当履行。2、买卖合同中的违约赔偿：在合同中，称为“一方不履行合同义务”，也叫根本违约。如果在一方按照合同规定的方式正常履行的情况下，另一方单方撕毁合同违约，那么违约方将要按照合同规定的违约条款进行赔偿。

合同一方撕毁合同并不一定构成违约，只要在一方不履行合同中规定的条款和义务时，才构成违约的情况，相关情况可以基于实际的合同条款来认定违约责任，具体情况结合实际来进行合法的认定。

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