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我前几天和我老公连个人出钱买了一套二手房子,现在准备过户了,所以我想咨询下,买二手房过户需要夫妻共同签字吗?

帮助10人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-05 山东济宁
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律师解答 共2条
  • 济宁答疑法务
    济宁答疑法务
    80人赞同了该解答
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    如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利卖房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。这是买二手房过户需要夫妻共同签字吗的回答,请参考。
    全文
    11 2018-04-05
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我

    一、婚后房产属于夫妻共有财产,在办理房产过户手续的时候是需要夫妻双方签字的。
    二、房产过户注意事项:
    1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
    2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
    3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
    4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
    5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
    6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
    去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
    去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:以下是说买二手房过户需要夫妻共同签字吗,请参考。
    全文
    12 2018-04-05
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