律师您好！我想咨询房屋拆迁第四年之后，才签订合同。开发商违约，三十年仍未能得到安置回迁房，如何可维权？

你好，这边可以协助处理

你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。

需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

请具体描述一下情况，再帮您分析

您的情况属于典型的拆迁安置长期拖延问题，这种情况确实令人焦虑。从法律角度分析，开发商逾期30年未履行安置义务已构成严重违约，您完全有权通过法律途径维权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，征收方与被征收人签订补偿协议后，应当按约定期限交付安置房。您的情况特殊在：1.拆迁4年后才签合同；2.开发商长期拖延。建议重点收集以下证据：拆迁公告、补偿协议、过渡费支付凭证等能证明合同关系和违约事实的材料。维权方案建议分三步走：1.先发函催告开发商限期履约；2.同时向当地住建部门投诉；3.若仍未解决，可向法院起诉要求继续履行协议并索赔损失（包括过渡费、房屋差价等）。这类案件胜诉率较高，但要注意1年诉讼时效问题。建议尽快启动法律程序，拖延越久取证难度越大。如果需要，我可以帮您梳理具体证据清单和维权方案。

这种情况可先收集拆迁合同、相关协议、沟通记录等证据，证明开发商违约事实。然后与开发商协商解决，要求其按合同履行安置义务或给予合理赔偿。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决开发商承担违约责任，如赔偿经济损失、提供安置房屋等。通过法律途径维护自身合法权益。

你好，你这边具体是什么情况？

你好，请问当时合同怎么约定的

你好 法律问题可以咨询

你好，具体情况可以详细沟通

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