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若只是工期延误,损失要如何计算

4.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-12-06 江西萍乡
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律师解答 共5条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    33人赞同了该解答
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    1.工期延误损失计算要依不同主体确定方法。发包方损失涵盖窝工费、机械闲置费、预期利润损失等,窝工费按实际停工工人工资核算,机械闲置费按闲置机械成本计算,预期利润损失依据正常履行合同可获利润估算。
    2.承包方若因发包方原因致工期延误,可索赔停工、窝工增加费用及合理利润;因不可抗力等非双方过错致工期延误,损失各自承担。
    3.计算损失需有施工日志、费用清单、合同文件等证据支撑。双方能协商确定损失数额最好,协商不成可通过鉴定确定或向法院起诉,由法院依法裁判。建议双方在施工过程中做好各项记录,及时收集和保存相关证据,发生工期延误时积极协商,协商无果尽快通过合法途径解决。
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    7 12-06
  • 萍乡优选法务
    萍乡优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)工期延误损失计算要根据不同主体确定方法。对于发包方,其损失涵盖窝工费、机械闲置费、预期利润损失等。窝工费按实际停工时工人工资等费用核算;机械闲置费按闲置机械的折旧、租赁等成本计算;预期利润损失依据合同正常履行可获利润估算。
    (2)对于承包方,若因发包方原因导致工期延误,承包方可索赔停工、窝工增加的费用及合理利润。若因不可抗力等非双方过错导致工期延误,损失通常各自承担。
    (3)计算损失需要有相应证据支撑,如施工日志、费用清单、合同文件等。双方能协商确定损失数额是最好的,协商不成可通过鉴定确定或向法院起诉,由法院依法裁判。

    提醒:
    计算工期延误损失时要注重证据收集,不同情况损失承担方式有别,若遇复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。
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    8 12-06
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)发包方计算工期延误损失
    1.窝工费按实际停工期间工人工资等费用核算。
    2.机械闲置费按闲置机械折旧、租赁等成本计算。
    3.预期利润损失依据合同正常履行可获利润估算。

    (二)承包方计算工期延误损失
    1.因发包方原因致工期延误,可索赔停工、窝工增加费用及合理利润。
    2.因不可抗力等非双方过错致工期延误,损失各自承担。

    (三)计算损失的证据
    需有施工日志、费用清单、合同文件等证据支撑。

    (四)损失数额确定方式
    1.双方协商确定。
    2.协商不成可通过鉴定确定。
    3.也可向法院起诉,由法院依法裁判。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    3 12-06
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.工期延误损失计算因主体而异。发包方损失含窝工费、机械闲置费、预期利润损失等,分别按工人工资、机械成本、预期利润估算。
    2.承包方若因发包方原因延误工期,可索赔费用与利润;因不可抗力延误,损失各自承担。
    3.计算损失要有证据,如施工日志等。双方能协商最好,协商不成可鉴定或起诉,由法院判决。
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    8 12-06
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    结论:
    工期延误损失计算需区分发包方和承包方确定方法,计算需有证据支撑,双方可协商,协商不成可鉴定或起诉。
    法律解析:
    对于发包方,工期延误损失涵盖窝工费、机械闲置费、预期利润损失等。窝工费按实际停工期间工人工资等核算,机械闲置费按闲置机械折旧、租赁等成本算,预期利润损失依据合同正常履行可获利润估算。对于承包方,若因发包方原因导致工期延误,可索赔停工、窝工增加的费用及合理利润;若因不可抗力等非双方过错导致,损失各自承担。计算损失时,施工日志、费用清单、合同文件等证据不可或缺。双方若能协商确定损失数额是最好的解决方式,若协商不成,可通过专业鉴定确定损失数额,也可向法院起诉,由法院依法作出裁判。如果在工期延误损失计算方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    6 12-06
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