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房产可以赠与岳父岳母吗

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-12-06 江苏徐州
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律师解答 共5条
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
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    结论:
    房产可以赠与岳父岳母,但需满足一定条件并完成相关手续。
    法律解析:
    根据法律规定,赠与是民事法律行为,赠与人自愿无偿给予,受赠人接受,赠与合同就成立。若要将房产赠与岳父岳母,赠与人得有房产合法处分权,要是房产属于夫妻共同财产,赠与必须夫妻双方共同同意。赠与双方要签订书面赠与合同,明确房产具体信息和双方权利义务。完成赠与还需办理房产过户登记手续,要向不动产登记机构提交相关材料申请变更登记,依法登记后,房产所有权才转移。另外,还会涉及契税等税费缴纳问题,要按规定处理。如果在房产赠与过程中遇到法律问题或对相关手续不了解,可向专业法律人士咨询,以便顺利完成赠与流程。
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    5 12-06
  • 徐州维权顾问
    徐州维权顾问
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    房产可以赠与岳父岳母。这是基于赠与人自愿无偿给予、受赠人接受的民事法律行为,赠与合同即可成立。

    不过,要确保赠与行为合法有效,有以下要点需注意。一是赠与人要有房产合法处分权,若房产属夫妻共同财产,需夫妻双方共同同意。二是赠与双方要签订书面赠与合同,详细写明赠与房产的具体信息以及双方权利义务。三是完成赠与要办理房产过户登记手续,向不动产登记机构提交相关材料申请变更登记,只有依法登记,房产所有权才发生转移。另外,还可能涉及契税等税费缴纳,要按规定处理。

    建议赠与人在赠与前确认房产处分权,与配偶充分沟通。签订合同要严谨细致,办理过户时提前了解所需材料和流程,按规定缴纳税费,保障赠与顺利完成。
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    6 12-06
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
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    法律分析:
    (1)房产赠与岳父岳母是可行的,这属于民事法律行为,只要赠与人自愿无偿给予,受赠人接受,赠与合同便成立。
    (2)赠与人必须拥有房产合法处分权,若房产是夫妻共同财产,需夫妻双方共同同意赠与,避免一方擅自处分导致赠与行为效力存在问题。
    (3)赠与双方要签订书面赠与合同,详细写明赠与房产具体信息以及双方权利义务等内容,保障双方权益。
    (4)完成赠与要办理房产过户登记手续,向不动产登记机构提交相关材料申请变更登记,只有依法登记,房产所有权才会转移。
    (5)赠与过程中还可能涉及契税等税费缴纳,要按规定处理。

    提醒:房产赠与涉及诸多法律程序和税费问题,不同情况处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 12-06
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)确认房产处分权。先明确房产归属,若为夫妻共同财产,夫妻双方要达成一致赠与意见,避免后续纠纷。
    (二)签订书面合同。合同要详细写明赠与房产的具体信息,如地址、面积等,以及双方的权利和义务,保障双方权益。
    (三)办理过户登记。准备好相关材料前往不动产登记机构申请变更登记,完成登记后房产所有权才正式转移。
    (四)处理税费问题。按规定缴纳契税等相关税费,保证赠与流程合法合规。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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    6 12-06
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
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    1.房产能赠与岳父岳母。赠与是赠与人自愿无偿给,受赠人接受,赠与合同就成立。

    2.赠与人得有房产处分权,若房产属夫妻共有,要双方都同意才能赠与。

    3.双方要签书面赠与合同,写清房产信息、双方权利义务等内容。

    4.完成赠与要办过户登记,提交材料到不动产登记机构申请。登记后,房产所有权才转移。

    5.可能涉及契税等税费,要按规定处理。
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    9 12-06
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