购房意向金中介不退该如何办

结论：
中介不退购房意向金，处理方式需先明确意向金性质，定金和非定金处理不同，可先协商，协商无果可投诉或诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金具有担保性质。若意向金明确为定金，因自身原因不购房，中介有权不退；若因开发商或中介原因无法购房，可要求双倍返还。而订金、诚意金等非定金性质的款项，在未达成购房意向时，中介应退还。当遇到中介不退意向金情况，可先与中介协商，说明理由要求退还。若协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉调解，还可收集协议、付款凭证等证据向法院诉讼维权。如果在处理这类问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.中介不退购房意向金，应先明确意向金性质再采取对应措施。若意向金明确为定金，因自身原因不购房，中介有权不退；因开发商或中介原因无法购房，可要求双倍返还。若为订金、诚意金等非定金性质，未达成购房意向时，中介应退还。
2.遇到此情况，可先与中介协商，说明退还意向金的理由。若协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，请求调解。
3.还可收集协议、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。

法律分析：
（1）明确意向金性质是关键。当意向金被明确为定金时，若因个人原因放弃购房，根据法律规定，中介有权不退还；若因开发商或中介的问题致使无法购房，购房者则可要求双倍返还定金。
（2）若意向金属于订金、诚意金等非定金性质，在未达成购房意向的情况下，中介理应退还。
（3）处理方式上，可先尝试与中介协商，清晰说明退还意向金的理由。若协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等部门投诉以请求调解。还可收集协议、付款凭证等证据，通过向法院提起诉讼来维护权益。

提醒：
处理意向金问题时，要注意保存好相关证据。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）明确意向金性质：仔细查看与中介签订的协议，若为定金，因自身原因不购房，中介可不退；因开发商或中介原因无法购房，可要求双倍返还。若为订金、诚意金等非定金性质，未达成购房意向时，中介应退还。

（二）协商解决：与中介沟通，说明退还意向金的理由，尝试协商解决。

（三）投诉调解：协商不成，向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，请求调解。

（四）法律诉讼：收集协议、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。