房屋买卖合同协议书是否具法律效力

结论：
房屋买卖合同协议书通常具有法律效力，前提是符合一定条件，但若存在法定无效或可撤销情形，则协议可能无效或被撤销。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当房屋买卖合同协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力时，协议自成立时生效。像双方自愿签订合同，明确房屋位置、价格、交付时间等关键内容，此协议便具有法律效力。然而，若出现一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等情况，协议会被认定无效。另外，存在重大误解、显失公平等情形时，当事人可申请撤销协议。如果您在房屋买卖协议方面有任何疑问，或不确定协议是否有效、是否可撤销，欢迎向我或专业法律人士咨询。