朋友最近想要进行二手房过户手续的办理，想请问律师二手房过户后房产证要抵押吗，有哪些相关的抵押办法

[律师回复] 你好，能说明一下具体原因吗

[律师回复] 您好，为了正确给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 按照双方签订的合同办理

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 建议先跟房东协商看是否有更好的解决办法

[律师回复] 您好！一般因本人原因定金不退，除非开发商违约在先。

[律师回复] 您好，如果被刑事立案，建议及时委托专业律师进行辩护，以争取较好的结果。

[律师回复] 您好，是北京地区吗？可以说下具体情况

[律师回复] 再等等，等到明天8点，还不回来就是刑拘

[律师回复] 具体什么情况 可以电话联系

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 你好，可以具体沟通下案件细节的

[律师回复] 你好，报警了吗。xm

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，必须由申请人进行提交申请。无论是作为犯罪嫌疑人或被告人的本人及其法定代理人和近亲属，抑或是其辩护律师，均需向相关执法机构如公安机关、人民检察院、法院等部门递交取保候审的申请材料。
至于向上述机构提出取保候审申请的具体要求，主要有如下几点限制：
（1）该案可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚；
（2）若涉嫌被判处有期徒刑及以上刑罚的情况下，若采取取保候审措施，并不会对公众安全造成威胁；
（3）无论是患有严重疾病无法亲自照顾自己，还是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施，也不会对社会产生危害性；
（4）如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期限已到，且案件尚未得到妥善处理，此时也可以考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在广东省内，关于取保候审的保证金数额并未有统一的设定标准，一般是根据案件的严重程度、犯罪嫌疑人的具体情况以及其财务状况等多种因素进行综合判断和裁量后得出。这其中，数额应充分保证嫌疑人有能力随时遵循传唤前来配合调查。具体的保证金金额将遵照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，由有权单位依照实际情况自行斟酌决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
缓刑与取保候审乃是两类性质截然不同的刑事强制手段，不能简单地视为互相抵消的关系。缓刑，是对满足特定条件的罪犯而言，暂时不予执行原有的刑期，改为在一定时间内接受社区矫治改造。而关于取保候审这一措施，则是允许犯罪嫌疑人士在交纳一定数额的保证金或者提供合适的保证人之后，得以在家中安心等待法庭的审理判决结果。若被判定有罪并适用缓刑，并且在此前已获准予取保候审，那么在取保候审阶段所展现出的行为表现，就有可能成为判断法院是否决定适用缓刑的重要参考因素之一，然而，这两者之间并非直接互为抵消的关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
对于贪污受贿罪行的被告在投案自首之后能否立即被关押，这主要在于具体案件情况以及司法机关的裁决。通常来说，主动投案自首可视为嫌疑人或被告具有忏悔之意，这或许能对其判刑有所减轻。
然而，自首过后，警方很可能因为案件需求而考虑采取拘押手段，以防他们串供或者逃逸。
至于是否要进行关押，则将由法院依据法律规定来做出最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条规定对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕

[律师回复] 解析：
在法律实践中，尚无规定表明取保候审的期限可用于抵扣刑期。仅有在罪犯被依法羁押的情况下方能以其在押时间折抵刑期。例如，如若某项罪行最终判决为管制类型，则羁押期间的每一天均可视为抵扣刑期的两天；而对于被判处罚金或有期徒刑的罪犯来说，羁押期间的每一天则可视为抵扣刑期的一天。
然而，需要注意的是，取保候审并不具备羁押性质，它并未对犯罪嫌疑人或被告人的人身自由进行任何形式的限制，因此无法将其视为刑期的折抵方式。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
若满足特定条件，即可申请退还保证金。当犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间未违反以下任何一项规定时，将自取保候审终结之日起，凭借解除取保候审通知书或相关法律文件前往指定银行领取已缴纳的保证金：
首先，未经执行机构书面许可，不得擅自离开其所在城市或乡镇区域；
其次，如住址、工作单位及联系方式有所变更，应于二十四小时内向执行机构进行报告；
最后，在法院作出最终判决之后，取保候审即告终止，根据法律规定，取保候审期限最长期限为十二个月。此外，在解除取保候审之时，公安机关需出具解除取保候审通知书，而在公安机关做出退还保证金决定后，便可着手办理退还取保候审保证金事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。