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你好,我的一个朋友最近买房了,所以就想要了解一下关于他项权证的权利存续期限的相关知识有哪些呢?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2018-04-07 江西赣州
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律师解答 共2条
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    《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款,则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当,则典当期限应为典房合同的出典期限。 此外房屋他项权证还载明了“注销时间”,即他项权利消失的日期。
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    8 2018-04-07
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    房屋他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为房屋他项权证的有效期,也就是债务人履行债务的期限。关于他项权证的权利存续期限的相关知识由上可知。
    全文
    12 2018-04-07
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关于他项权证的权利存续期限的相关知识
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成都他项权证的相关法律知识是什么?
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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反担保留置权相关知识
留置能不能作为反担保的方式而存在。理论界持有不同的观点。有人认为留置不能成为以担保的方式。理由是反担保是产生于约定,而依据《民法典》规定,留置权基于法律规定,且留置专指因仓储保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债权人按合同约定占有债务人的动产,债务人不履行债务的,债权人依法有留置权。
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债权债务
夫妻不要小孩有哪些相关法律规定
[律师回复] 解析:
在离婚诉讼中,若男女双方均拒绝对孩子承担抚养责任,法院有权先行决定暂时由其中一方行使抚养权。
随后,法院需进一步评估审理双方的具体状况,将孩子的监护权给予对其成长最为有利的一方,而未直接履行抚养义务的另一方则需依法承担子女部分或全额的抚养费用。
关于抚养费用的数额及支付期限的长短,可由双方协商达成共识;
如协商无果,则由人民法院进行最终判决。
值得注意的是,父母与子女之间的亲子关系,不会因为父母离婚而被割断。
即便离婚之后,子女无论是由父亲还是母亲直接抚养,他们仍然是父母双方的亲生骨肉。
同样地,离婚后,父母依然享有对子女的抚养、教育以及保护等权利和义务。
此外,对于不满两周岁的子女,法律规定应优先考虑由母亲直接抚养。
对于年满两周岁以上的子女,如果父母双方无法就抚养问题达成协议,那么法院会依据双方的实际情况,按照对未成年人最有利的原则作出判决。
当子女年满八周岁时,他们的真实意愿应该得到充分尊重。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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定期存单质押冻结,相关知识有哪些
存单质押一般是借款人以存单作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。其性质与银行承兑汇票保证金一样均是质押。依据最高人民法院《关于依法规范人民法院执行和金融机构协助执行的通知》第九条规定,人民法院依法可以对银行承兑汇票保证金采取冻结措施,但不得扣划。
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债权债务
最长期限六个月不给转正的孕妇有补偿吗
[律师回复] 解析:
针对怀孕员工辞退所应支付的赔偿金额与员工的工作年限有着密切关联。
相关法律法规明确指出:
对孕期女性进行解雇通常会被视为非法行为,因此需要承担相应的赔偿责任。
赔偿金额相当于正常的经济补偿金额的双倍。
而具体的经济补偿金额则按照员工在该公司服务的年限来计算,每满一年就需向员工支付一个月的基本工资作为补偿。
如果员工在六个月以上但未满一年的情况下离职,那么将按照一年的时间来计算经济补偿金额;
若员工的服务期不足六个月,则只需向其支付半个月的基本工资作为经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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知识产权转让的相关内容
知识产权也叫作知识所属权,是指权利人对对自己所创造出来的劳动成果所享有的财产权利。知识产权转让其实指的也就是出让的一方和受让的一方,根据法律规定双方签订的转让合同,将出让方的知识产权权利转让给受让方的法律行为。下面,就由律图小编为下文带来关于知识产权转让的相关内容。
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知识产权
公诉案件检察院审查起诉期限有何规定
[律师回复] 解析:
关于公诉案件在检察机关的审理时限规定如下:
按照现行法律规定,被赋予公诉职责的人民检察院对侦查环节的案件,其最长侦查期限可以达到整整300个自然日;
在审查批准逮捕或审查起诉这两个阶段的案件,其最长期限则设定为217个自然日;
而对于进入审判程序的案件,其最长期限同样是300个自然日。
因此,人民检察院对于公诉案件的全案累计最长期限大约为817个自然日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
员工拒绝续签订劳动合同怎么办
[律师回复] 解析:
仅有在企业决定继续保持或进一步提升原有的劳动合同条件并提出续订的前提之下,若员工对此持有异议且拒绝续订,那么此时企业将无需对该员工提供相应的经济补偿。
然而,如若在这种情况之外,无论是否由员工主动选择不再续订劳动合同,企业都必须按照相关规定向其支付经济补偿金。
此外,如果用人单位采取暴力、威胁或非法限制人身自由等手段来强制劳动者进行工作,或者用人单位违反安全操作规程,强行要求劳动者从事危险作业,从而对劳动者的生命安全构成严重威胁,那么劳动者有权立即终止与用人单位的劳动关系,并且无须提前通知用人单位。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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知识产权评估的相关内容
利用无形资产质押贷款(商标权、专利、版权等质押贷款)、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等;提高品牌知名度,外展企业实力,增强凝聚力;企业利用无形资产的运作与国际标准接轨,进而打入国际市场。
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知识产权
交通死亡赔偿上限是多少
[律师回复] 解析:
在道路交通事故导致的人员伤亡中,最高赔付标准如下所示:
首先是死亡赔偿金部分,其具体数额应依照受诉法院所在地一年度城镇居民人均可支配收入的标准进行计算,且需按照20年的期限进行分摊;
其次是丧葬费用,这部分费用的计算方式为参照受诉法院所在地一年度职工平均工资的6个月标准;
再者是被扶养人生活费部分,若被抚养人为未成年人,则该项费用应计算至其年满18周岁为止;
最后,还包括其他相关费用。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十条
因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金。
第一千一百八十一条
被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。
企业监事的职责和权限有哪些
[律师回复] 解析:
监事会,亦被誉为公司内部的监察委员会,乃为根据《公司法》设立的必要且必须监督机构,位于股东大会的领导之下,与董事会并置于同一层级之上,承担着对董事会以及总经理所实施的行政管理体系进行监督的重要职能。
它所拥有的职责和权力主要包括以下几点:
首先,监事会有权对公司的业务和财务状况进行详细的审查,查阅账本和其他相关的会计资料,同时也有权向那些实际执行公司业务的董事及总经理提出报告,以便了解公司的具体运营情况;
其次,监事会有责任对董事和经理在履行公司职务过程中所出现的任何违法、违规或者违反公司章程的行为进行严格的监督;
再次,当董事和经理的行为对公司造成了实质性的利益损失时,监事会有权要求他们立即停止这种不当行为,并采取有效措施加以纠正;
此外,监事会还需要对董事会计划提交给股东大会的会计报告、营业报告以及利润分配方案等财务资料进行仔细核对,如若发现任何疑点,可依法以公司的名义委托注册会计师、执行审计师协助进行复审;
最后,监事会还有权提议召开临时股东大会,代表公司与董事进行交涉,甚至对董事提起诉讼,以维护公司的合法权益。
除此之外,监事会还享有公司章程中规定的其他各项职权,例如监事会主席或监事代表有权列席董事会会议,而监事则不得兼任董事、经理以及其他高级管理职务。
总而言之,监事会的主要职责就是对公司的重大事项及方案进行全面的检查、监督,确保公司的正常运作和健康发展。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第五十三条
监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权:
(一)检查公司财务;
(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;
(三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正;
(四)提议召开临时股东会会议,在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;
(五)向股东会会议提出提案;
(六)依照本法第一百五十一条
对董事、高级管理人员提起诉讼;
(七)公司章程规定的其他职权。
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