您好律师，听说我老家的房子要拆迁了，还要去签订合同，想知道农村土地置换合同怎么写明呢？谢谢！

在土地置换法律的规定中，土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一设区市范围内。

置换土地不是必须要同村的 ，可以是不同村之间的置换，置换土地有两种类型：一是异区置换；二是同区置换，只要是符合条件的都可以置换，具体的得看当地的政策，土地的置换的是需要符合以耕地“占一补一”为前提条件的。

对于农村土地置换，就是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法，一般情况下包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况，具体情况结合实际而定。

安置房面积超出基准面积的价格：超出基准面积10%(含10%)以内部分，价格为基准价格的110%;超出基准面积10% 以上部分按商品房市场价格结算。被拆迁房屋面积大于安置房面积的部分,如果放弃产权调换实行货币补偿的，按区位基准价200% 和房屋重置价进行结算。

农村土地置换的流程是：首先要进行置换登记。再经过价格评估、签订合同等流程，最后签订土地置换的合同即可。在土地置换的过程中，进行土地置换的居民须要携带原来有效权证的原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。