租赁房屋拆迁纠纷如何处理

（一）查看租赁合同约定，若合同有拆迁补偿分配等相关约定，按约定执行。

（二）无约定时，拆迁人对房屋所有权人补偿安置。租赁关系因拆迁解除或被拆迁人安置承租人，拆迁人对被拆迁人补偿；被拆迁人与承租人就解除租赁关系无法达成协议，拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换房屋由原承租人承租，被拆迁人与原承租人重新订立租赁合同。

（三）双方就补偿等问题有争议，先协商解决；协商不成，申请房屋拆迁管理部门裁决；对裁决不服，向法院提起诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

租赁房屋拆迁纠纷处理方式如下：
-先看租赁合同约定，若有拆迁补偿分配等约定，按约定执行。
-若合同无约定，拆迁人补偿被拆迁房屋所有权人。若租赁关系因拆迁解除或被拆迁人安置承租人，拆迁人补偿被拆迁人；若双方就解除租赁达不成协议，拆迁人实行产权调换，由原承租人承租，被拆迁人重新订立合同。
-若有补偿争议，先协商，协商不成申请管理部门裁决，不服裁决可起诉。

结论：
租赁房屋拆迁纠纷可先看租赁合同约定，按约定执行；无约定时依不同情况处理，有争议可协商、申请裁决或诉讼。
法律解析：
在处理租赁房屋拆迁纠纷时，法律遵循一定的规则。若租赁合同有关于拆迁补偿分配等约定，那么就依照合同来执行，这体现了合同自治原则。若没有约定，拆迁人会对被拆迁房屋所有权人进行补偿安置。对于承租人，如果租赁关系因拆迁解除或被拆迁人对其安置，拆迁人补偿被拆迁人；若双方对解除租赁关系有分歧，拆迁人要对被拆迁人实行房屋产权调换，原承租人继续承租新房屋，被拆迁人需重新订立租赁合同。当双方就补偿等问题有争议，可先协商，协商不成可申请房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服还能向法院诉讼。如果您在租赁房屋拆迁纠纷方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

租赁房屋拆迁纠纷处理需遵循一定流程。首先应查看租赁合同，若有拆迁补偿分配等约定，按约定执行。

若合同无约定，拆迁人要对房屋所有权人补偿安置。若租赁关系因拆迁解除或被拆迁人对承租人安置，拆迁人补偿被拆迁人；若被拆迁人与承租人就解除租赁关系未达成协议，拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换，由原承租人承租，被拆迁人与承租人重新订立合同。

双方就补偿等问题有争议，可先协商。协商不成，可申请房屋拆迁管理部门裁决。对裁决不服，可向法院提起诉讼。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确拆迁补偿分配等条款，避免纠纷。
2.发生纠纷后，双方保持冷静，积极协商。
3.按法律规定和程序解决问题，及时申请裁决或提起诉讼。