您好，我最近购买了一套二手房，价值100万，因为原房主购房没有满2年，故约定明年3月份过户，现先交付50万给原房主，房屋可给我们使用，现房产证在中介那边，等明天3月份再交剩余50万余款过户，我想问问有什么要注意的地方，万分谢谢！

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。