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楼房动迁时补偿标准究竟是多少

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-06 福建泉州
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律师解答 共5条
  • 征地法律咨询
    征地法律咨询
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    结论:
    楼房动迁补偿标准无全国统一规定,需结合具体征收项目和当地政策确定,补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿以及补助和奖励。
    法律解析:
    根据国有土地上房屋征收与补偿条例,楼房动迁补偿有明确构成。被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估确定。搬迁与临时安置补偿根据实际搬迁费用和临时安置需求来定。对于经营性用房还有停产停业损失补偿,按房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定。此外,市县级政府会制定补助和奖励。由于各地情况不同,具体补偿标准需查询当地征收补偿方案或向房屋征收部门咨询。如果您对楼房动迁补偿的相关法律问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供详细解答。
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    4 01-06
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    1.楼房动迁补偿标准在全国层面没有统一规定,需依据具体征收项目并结合当地政策来确定。根据相关法规,补偿涵盖多方面内容。首先是被征收房屋价值的补偿,其金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,且由具备资质的评估机构按照评估办法评估得出。其次是搬迁与临时安置补偿,该补偿根据搬迁费用以及临时安置需求等因素来确定。对于经营性用房,还有停产停业损失补偿,这要按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。另外,市县级政府会制定补助和奖励。
    2.若想获取准确的补偿标准信息,可查询当地征收补偿方案,也可向房屋征收部门进行咨询。
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    4 01-06
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    1.楼房动迁补偿标准在全国没有统一规定,要根据具体的征收项目和当地政策来确定。
    2.按照相关法律,补偿包含以下几部分:一是对被征收房屋价值的补偿,这不能低于房屋征收决定公告那天,类似房地产的市场价格,会由有资质的评估机构按评估办法评估得出。二是搬迁与临时安置补偿,依据搬迁费用、临时安置需求等情况确定。三是针对经营性用房的停产停业损失补偿,按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。四是市县级政府制定的补助和奖励。
    3.若想了解具体标准,可以查询当地征收补偿方案,也能向房屋征收部门咨询,这样能得到准确信息。
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    4 01-06
  • 泉州维权顾问
    泉州维权顾问
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    法律分析:
    (1)楼房动迁补偿标准确实没有全国统一规定,需依据具体征收项目和当地政策来确定。国有土地上房屋征收补偿包含多方面。
    (2)被征收房屋价值补偿是基础,其价值不得低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估得出,确保被征收人的基本权益。
    (3)搬迁与临时安置补偿考虑了被征收人在搬迁过程中的实际费用和临时居住需求。
    (4)对于经营性用房,停产停业损失补偿会依据房屋征收前的效益、停产期限等因素确定,保障经营者的利益。
    (5)市县级政府还会出台补助和奖励措施,鼓励被征收人配合征收工作。

    提醒:在面临楼房动迁时,要仔细查阅当地征收补偿方案,若对补偿有疑问,及时向房屋征收部门咨询,情况复杂时建议咨询专业人士进一步分析。
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    5 01-06
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)若想了解楼房动迁补偿标准,可先自行查询当地政府公布的征收补偿方案,其中会有详细的补偿标准说明。
    (二)若查询后仍有疑问,可直接向当地房屋征收部门咨询,他们能提供准确信息。
    (三)在评估被征收房屋价值时,要确保评估机构具有相应资质,保障评估结果公正合理。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    4 01-06
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