拆违拆临，为什么说农村养殖场属于违法建设，占用土地非基本农田

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倘若您已拥有农村宅基地，那么在城市购买住房并不被视为第二处住宅。按照我国现行的房地产调控政策，所谓的首套及第二套住房，主要针对的是在国有土地上所建设的商品房，但并未将农村住宅纳入其中进行考量与限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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强制休假行为并不必然构成违法行为。当此项政策系由用人单位恶意施行以拒绝为劳动者提供必要劳动条件时，则无疑构成了对劳动法规的严重违反。而在用人单位未能依照劳动合同所约定之条款向劳动者提供充足劳动条件的情况下，劳动者有权直接行使单方解除权，并要求该用人单位支付相应的经济补偿金。
值得强调的是，作为雇主，用人单位有责任依法建立和完善其内部规章制度，确保劳动者能够充分享有劳动权益以及切实履行劳动义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
《中华人民共和国劳动法》第四条
用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。

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对于借助于互联网平台进行的葡萄酒销售行为而言，其合法性并非必然受限。
然而，若该销售活动缺乏实际产品支持，仅以欺诈为手段获取经济利益，那么这种行为可能涉嫌诈骗犯罪。
根据相关法律规定，对于此类诈骗行为，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需要缴纳相应的罚金。
此外，我们应明确认识到，诈骗犯罪所侵害的不仅仅是被害人的财产权益，更重要的是对社会公共财产权的破坏。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于拆迁协议是否需要夫妻双方签署的问题，需依据实际情况加以判断。若待拆迁之房产属于夫妻双方的共有财产，且已依法进行了共有权登记，则须由夫妇双方共同在拆迁协议上签名确认。反之，倘若待拆迁之房产原系一方在婚姻关系建立前所购买或取得的个人财产，那么仅需该方当事人在拆迁协议上签字即可，无需得到配偶的同意。
根据我国相关法律法规的明文规定，共有权人依照约定享有并行使对共有物的管理权；如未作出任何约定或约定不明晰时，各共有权人均具有同等的管理权与义务。
此外，对于处分共有物、对共有物进行重大修缮、改变其性质或用途等行为，必须经过占总份额超过三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有权人的一致同意，但若各共有权人间另有约定的，则以约定为准。
法律依据：
《民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；
没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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根据我国劳动法律法规，每日正常工作时间不得超过14个小时，且每周累计工作时间亦不可超出四十四个小时。倘若员工实际工作时长超过上述规定，那么超过部分即被视为加班，雇主有责任对其进行额外的补偿。
法律依据：
《劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。每天加班的时间不能超过三小时，每个月不能超过三十六小时。

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根据相关法律规定，公司财务工作人员未经许可擅自转账属违法行为。这种行为已构成了职业犯罪嫌疑——即职务侵占罪，可以通过向警方报案来解决此类问题。具体而言，公司、企业或团体中的工作人员，利用其职务上获得的权力和方便条件，将本应归属于本单位的资产非法占为己有，如果金额较大，可能会面临以下惩罚：被判处五年以下有期徒刑或拘役；若金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被要求缴纳没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚

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对于农村土地的确权程序，其具体步骤如下所示：
首先，递交土地确实权申请至所在县市的土地行政主管部门进行审查；
其次，需要提交相关的申请资料，这些资料通常包含了申请书以及关于登记原因的证明文件等等；接着，县市级的土地部门会对上述的申请资料进行严格核实和审批，在通过审核之后，将其登记入册并颁发集体土地使用权证书。
依据我国现行的相关法律法规，农民集体所有的土地，应当由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由该级政府负责登记造册，并核发集体土地所有权证书，以此来确认所有权归属。而当农民集体所有的土地被依法用于非农业建设时，则应由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，同样由该级政府负责登记造册，并核发集体土地使用权证书，以确认建设用地使用权的归属。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，若在自行建造房屋顶部进行相关建筑物建设，则需要
首先获得城镇规划管理部门的批准许可。任何未经许可而擅自进行的建设行为均被视为违法违规行为，即所谓的“违章建筑”。
然而，若此类建设行为并未对他人的日常生活造成干扰，也未对城镇市容环境和整体规划产生负面影响，那么通常情况下，政府部门将不会对此类行为进行追责处理。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规，如果某人意图将已宣布退出市场流通领域的货币进行再加工和使用，那么他将有可能因涉嫌触犯欺诈罪而面临法律惩罚。在这个问题上，值得我们注意的是，已停止流通的货币已经失去了其法定的法定地位，因此对其进行伪造或继续使用，不再按照伪造货币罪或使用伪造货币罪来判定其应受的刑罚。
然而，如果有人通过欺骗手段，以非法占有他人财产为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方式，从而获取了数额较大的公私财物，那么这种行为就构成了欺诈罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
未经肖像权人明确许可的情况下进行拍摄，甚至擅自使用和公开发行其肖像的行为无疑是严重违反法律法规的不道德行为。
依据相关法律条文的规定，在没有获得肖像权人授权同意的前提下，任何肖像作品的权益持有者均不可通过发表、复刻、发售、租赁、展示等各种形式来利用或公开展示该肖像。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
倘若因违停导致车辆遭受刮擦甚至对方肇事后逃逸，此时的应对策略应该是：车主应当立即前往当地交通管理部门进行报案，同时请求交通管理部门调阅道路周边的监控视频资料，以便通过这些监控录像追踪到肇事者的行踪。一旦成功锁定肇事者，便可直接向其提出索赔要求。需要注意的是，在这种情况下，肇事逃逸者需承担事故的全部责任；
然而，由于车主自身存在违停行为，因此也会相应地减轻其所负有的责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十二条
发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。
当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。

[律师回复] 解析：
在销售未经许可的物品时，若涉及到法律明文禁止的商品，那么犯罪者有可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚；若是情节特别严重，则将被判处十年以上的有期徒刑，甚至是终身监禁或死刑。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款，对于非法制造、买卖、运输、邮寄以及存储枪支、弹药和爆炸物等危险性极大的物品的行为，也会依据其情节轻重进行三年以上乃至十年以下的有期徒刑惩罚，情节更为恶劣的，将会面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如发现未经合法许可擅自砍伐并未持有林权证的树木，有关部门应对其采取制止措施，同时要求违法者在限期内按规定补种数量等同于已毁坏株数一倍至三倍的树木；若情节严重，导致林木资源遭受重大损失，则可对其处以毁坏林木价值一倍至五倍的罚款。对于拒绝履行补种义务或者补种行为未能达到国家相关标准的违法者，林业主管部门有权代替其进行补种，所产生的所有费用以及罚款均由违法者承担。
法律依据：
《森林法》第七十六条
盗伐林木的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期在原地或者异地补种盗伐株数一倍以上五倍以下的树木，并处盗伐林木价值五倍以上十倍以下的罚款。滥伐林木的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期在原地或者异地补种滥伐株数一倍以上三倍以下的树木，可以处滥伐林木价值三倍以上五倍以下的罚款。

[律师回复] 解析：
若行为人使用伪造证件，可依法向公安机关报案进行处理。若其行为已触犯刑法关于伪造、变造、买卖国家机关证件罪之规定，则面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚，同时还将被处以罚金。若情节较为严重，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
此问题的答案将根据实际情况进行判断。若涉及的仅仅是非涉责违章事件且未引发任何交通事故或伤亡后果，则该车辆在次年的保险费用通常不会面临显著上调。
然而，若被保险的机动车辆确实出现了道路交通安全违规行为或造成了交通事故，那么保险公司有权于来年对相关的保费比率实施调整增收。倘若违规行为和事故的次数较多，尤其是重大交通事故的发生，保险公司有权利加大提升保险费率的力度。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法》第六条
交强险费率浮动标准根据被保险机动车所发生的道路交通事故计算。
摩托车和拖拉机暂不浮动。
第七条
与道路交通事故相联系的浮动比率A为A1至A6其中之一，不累加。
同时满足多个浮动因素的，按照向上浮动或者向下浮动比率的高者计算。
第八条
仅发生无责任道路交通事故的，交强险费率仍可享受向下浮动。

[律师回复] 解析：
该行为属于违法行为。
根据我国法律法规的明确规定，对于计算机信息系统中的功能实施删除、修改、增加以及干扰等行为，从而导致计算机信息系统无法正常运转，且此行为所产生的后果严重者，应判处五年以下有期徒刑或拘役；而如果产生的后果极其严重者，则应处以五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十六条
违反国家规定，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。
违反国家规定，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作，后果严重的，依照前款的规定处罚。
故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于征地维权领域的律师服务费用计价标准如下：当涉及金额超过十万元人民币的财产权益争议时，除了常规的基本代理费用之外，还需根据争议标的的大小，按照阶梯式累计收费方式进行收费。具体而言，如果争议标的在10万元至50万元之间，则相应的比例定值为4%-6%;若跨越50万元至100万元线，则收费比例将调整到3%-5%;当争议标的达到或超过100万元并延伸至500万元时，收费比例则调整至2%-4%;
再次，如果争议标的进一步扩大至500万元至1000万元区间，收费比例将降至1%-3%;
最后，当争议标的突破1000万元大关时，收费比例将固定在1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
事实确凿无疑。凡未经相关建设管理部门批准而擅自建造之建筑物皆属违章建筑，应由当事人自行拆除或由有关部门进行强制拆除。
值得注意的是，在建筑物区域范围内的道路，除非被明确界定为城镇公共道路之外，均属于全体业主共同所有；同样，在该等区域内的绿化用地，除非被明确界定为城镇公共绿地或为他人所单独所有的情况下，否则也应视为业主共有的财产。
此外，建筑物区域内的其它各类公共空间、公共设施以及物业服务用房等等，亦皆归于业主共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

[律师回复] 解析：
若有单位故意拒绝劳动者之合法正常工作权限的情况发生，实属违法行为无疑。在此情形下，劳动者有权依照我国相关法律法规之规定，向劳动部门提出申诉申请，请求合法权益保护，并要求用人单位立即改善劳动环境与条件；如用人单位持续长期不予履行劳动条件相关义务，劳动者亦可依此为由，单方面解除与其签订的劳动合同，进而索求适当的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于已退休人士在乡村宅基地上构筑新居所的事宜，其决定性因素涉及诸多方面。具体而言，如果该退休人员户籍始终保留于该村组内，同时拥有位于村子里依然完好无损的旧居所，则他们有权依据农村住房建设相关规定提出建房申请，经审批通过后即可前往施工。
然而，如若当地因规划发展等原因限制建筑活动，或有明确规定长期离家在外的村民不再具备申请建房资格，那么即便是退休之后，也无法实现返乡建房的愿望。倘若退休人员的户籍已迁出原籍地，根据现行法规，他们将无法返回乡村地区建房。因为在农村地区建造房屋，必须符合以下条件：
首先，申请人需为本村经济组织内部成员；
其次，年龄须达到18岁以上并具有独立的经济能力。鉴于户籍问题，即便在农村拥有旧居所，也无法对其进行重建。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。