无证房征地怎么赔偿

1.无证房屋不一定就是违法建筑，征收补偿要综合建造历史背景、是否符合现行规划等因素来认定。在历史遗留问题中，城乡规划法实施前建设且符合当时规定却未办理证件的房屋，或者因政府行政行为未能取得证件但符合现行规划的无证房屋，应按合法建筑给予补偿。补偿范围涵盖房屋价值补偿、搬迁安置费、临时安置费，若是经营性用房，还需补偿停产停业损失，补偿标准和有证房屋相同。
2.经调查认定为违法建筑且无法采取改正措施消除影响的，不予补偿；可采取改正措施的违法建筑，补办相关手续后按合法建筑补偿。
3.征收部门需依法履行调查认定程序，保障被征收人的合法权益。

解决措施和建议：
1.征收部门要全面深入调查房屋的建造历史和背景，准确判断是否属于因历史遗留问题导致的无证情况。
2.建立规范的认定流程和标准，确保认定结果公平公正。
3.加强对被征收人的宣传解释工作，让其了解补偿政策和认定程序。