(一)若与父母有合法书面约定房屋归自己所有,按约定成为房屋所有权人。
(二)若无约定,因宅基地使用权归父母,房屋一般认定为父母所有,可基于出资向父母主张债权,要求返还出资款或合理补偿。
(三)若不是本集体成员,虽可能无法直接取得房屋所有权,但可通过继承等合法方式获得房屋权益。
(四)建议与父母补签书面协议,明确房屋归属和出资返还方式,避免纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。