结论:
营业执照对应的租房合同并非必须为同一人,个体工商户租房合同承租方通常要与经营者一致,公司或企业法人租房合同承租方可为企业本身,以法定代表人个人名义签合同需补充证明,具体以当地登记机关指引为准。
法律解析:
个体工商户是个人或家庭经营,经营场所使用权要归经营者本人或家庭成员,所以租房合同承租方需与经营者身份匹配。而公司或企业法人,租房合同承租方可是企业,若法定代表人个人名义签订,需证明房屋用于企业经营且企业实际使用。各地市场监管部门对经营场所证明材料要求有差异,核心是经营场所使用权归属要与经营主体法律身份匹配,防止因使用权争议影响经营资格合法性。如果对营业执照与租房合同相关问题还有疑问,可向专业法律人士咨询。