土地征收离婚协议要注意什么

1.了解征收补偿性质：在婚姻期间拿到的土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等，要是因为夫妻共同财产的土地或房屋被征收得到的，那就是夫妻共同财产；要是从一方婚前个人财产变来的，就归个人。
2.确定补偿款分割方案：协议里要写清楚各自能分到多少钱，以什么方式支付，什么时候支付。对于征收安置房，要确定归谁所有，谁负责办理产权登记，另一方要怎么配合。
3.关注户口相关权益：如果补偿和户口有关，得说清楚离婚后户口怎么迁移，对以后的权益有啥影响。
4.确认家庭共有财产：要看看补偿里有没有涉及家庭共有财产，别因为漏了其他共有人的权益导致协议无效。
5.约定违约责任：要写明要是一方不按协议办事，要承担什么赔偿责任。协议内容得具体清楚、没有歧义，必要时可以找专业律师审核，保证协议合法有效。

法律分析：
（1）明确征收补偿性质很关键，婚姻存续期间因夫妻共同财产的土地或房屋被征收所得补偿，属于夫妻共同财产；若是一方婚前个人财产转化的补偿，则归个人。
（2）协议中要清晰规定补偿款分割方案，包括各自分得金额、支付方式和期限。对于征收安置房，要确定所有权归属、产权登记办理责任及配合义务。
（3）考虑户口相关权益，若补偿与户口挂钩，需明确离婚后户口迁移及对后续权益的影响。
（4）确认补偿是否涉及家庭共有财产，防止遗漏其他共有人权益使协议无效。
（5）约定违约责任，规定一方不履行协议义务应承担的赔偿责任，且协议内容要具体明确。

提醒：土地征收离婚协议情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确征收补偿性质，判断是基于夫妻共同财产还是一方婚前个人财产被征收，确定补偿归属。
（二）在协议里明确补偿款分割方案，包括各自分得金额、支付方式和期限。
（三）针对征收安置房，确定所有权归属、产权登记办理责任和配合义务。
（四）处理好户口相关权益，明确离婚后户口迁移事宜及对后续权益的影响。
（五）确认补偿是否涉及家庭共有财产，避免遗漏其他共有人权益。
（六）约定违约责任，如一方不履行协议应承担赔偿责任。同时，协议内容要具体明确，必要时咨询专业律师审核。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：土地征收离婚协议要明确征收补偿性质、补偿款分割方案、安置房归属等，注意户口权益、家庭共有财产问题，约定违约责任，必要时咨询律师审核。
法律解析：根据民法典相关规定，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间的土地征收补偿属于夫妻共有，而一方婚前个人财产转化的征收补偿归个人。在签订离婚协议时，明确补偿款分割方案、安置房所有权等内容，能避免后续纠纷。涉及户口相关权益时，明确迁移事宜可保障双方权益。若补偿涉及家庭共有财产，遗漏其他共有人权益会使协议无效。约定违约责任则能约束双方履行协议。协议内容具体明确无歧义，才能确保其合法有效。如果对协议内容不确定或有疑问，建议咨询专业律师进行审核，律师可以从法律专业角度为您把关，保障协议符合法律规定，维护您的合法权益。