房东在什么条件下可不退租客押金

法律分析：
（1）租客提前退租构成违约，合同通常会约定违约处理方式，房东依约扣押金合理，这是保障房东预期收益的一种方式。
（2）租客损坏房屋及设施却不赔偿，房东从押金扣除费用，是为了弥补维修成本，确保房屋恢复原状。
（3）租客未结清相关费用，房东扣除押金以保障自身权益，避免自身利益受损。
（4）租客改变房屋用途或进行违法活动，严重违约且违法，房东可不退押金，这是对租客不当行为的约束。但房东扣除押金要有合理依据和证据，不然租客可维权。

提醒：房东扣押金需合理合法并保留证据，租客遇到不合理扣押金情况，可先协商，协商不成可走法律途径。

（一）若房东遇到租客提前解约情况，应查看租赁合同中关于提前退租的违约条款，按约定扣除押金。
（二）当租客损坏房屋及屋内设施时，房东要及时固定损坏证据，如拍照、录像等，计算维修或赔偿费用后从押金中扣除。
（三）针对租客未结清费用问题，房东需保留好各项费用的缴费凭证，从押金中扣除相应金额。
（四）若租客改变房屋用途或进行违法活动，房东要收集相关证据，如报警记录、邻居证言等，以此作为不退押金的依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若租客未按合同时间退租，提前解约属违约，房东可依约扣押金。
2.租客损坏房屋或屋内设施且未赔偿，房东能从押金里扣除维修或赔偿费。
3.租客未结清租金、水电燃气费等费用，房东为保障权益可从押金扣除。
4.租客改变房屋用途或进行违法活动，房东可不退押金。
房东扣押金要有合理依据和证据，不然租客可协商或走法律途径维权。

结论：
房东在租客未按合同约定时间退租、损坏房屋及屋内设施未赔偿、未结清相关费用、改变房屋用途或进行违法活动时，可不退租客押金，但扣除需有合理依据和证据。
法律解析：
依据相关法律规定，合同具有法律效力，租客若提前解约，违反合同约定时间退租，房东有权按合同约定扣除押金。租客损坏房屋及屋内设施却不赔偿，房东从押金中扣除维修或赔偿费用是合理的保障自身权益方式。当租客未结清租金、水电费等费用时，房东为避免损失，可从押金中扣除未结清部分。若租客改变房屋用途或进行违法活动，严重违背合同约定和法律规定，房东也无需退还押金。然而，房东扣除押金必须有合理依据和证据，若缺乏这些，租客可通过协商或法律途径维护自己的权益。若你在租房过程中遇到押金退还方面的问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。