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离婚后的女方是否可买宅基地

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-21 黑龙江鹤岗
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    1.若离婚女方是农村集体经济组织成员,且符合“一户一宅”等申请条件,可申请购买本集体组织内宅基地。因为农村宅基地归集体所有,交易通常只能在本集体组织内部成员间进行。
    2.若女方不是该集体组织成员,按规定不能购买本集体宅基地。非本集体成员购买行为不受法律保护,合同可能无效,权益难保障。
    3.判断女方能否买宅基地,关键看是否为集体组织成员及是否符合申请条件。
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    1 昨天11:33
  • 鹤岗答疑法务
    鹤岗答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    离婚后的女方若为农村集体经济组织成员且符合申请条件,可申请购买本集体组织内的宅基地;若不是该集体经济组织成员,则不能购买。
    法律解析:
    农村宅基地归集体所有,其交易受严格限制,一般只能在本集体经济组织内部成员间流转。离婚后的女方若属于本集体经济组织成员,同时符合“一户一宅”等申请条件,那么购买本集体组织内宅基地的行为是被允许的。相反,若女方并非该集体经济组织成员,其购买宅基地的行为不受法律保护,可能会导致合同无效,自身权益难以得到保障。所以判断女方能否购买宅基地,重点在于其是否具备本集体组织成员身份以及是否符合申请条件。如果对农村宅基地购买相关法律问题还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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    9 昨天10:46
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.女方能否购买农村集体组织宅基地关键在于其是否为该组织成员及是否符合申请条件。若为成员且符合“一户一宅”等条件,可申请购买本集体组织内宅基地;若不是成员,则不能购买。
    2.农村宅基地归集体所有,交易限制严格,只能在本集体组织内部成员间流转。非本集体组织成员购买宅基地不受法律保护,会导致合同无效,权益无法保障。
    3.建议女方在考虑购买宅基地前,先确认自己的集体经济组织成员身份,若不确定可咨询当地村委会或相关部门。同时,要详细了解当地宅基地申请和交易的具体规定,确保自身行为合法合规,避免后续产生纠纷和损失。
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    2 昨天09:46
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)农村宅基地归集体所有,交易受限,一般只能在本集体经济组织内部成员间流转。离婚后的女方若为该农村集体经济组织成员,且符合“一户一宅”等申请条件,可申请购买本集体组织内的宅基地。
    (2)若女方并非该集体经济组织成员,依据规定不能购买本集体组织的宅基地。这种非本集体组织成员购买宅基地的行为不受法律保护,会导致合同无效,购买方权益难以保障。判断女方能否购买宅基地,核心在于其是否具备本集体组织成员身份以及是否符合申请条件。

    提醒:
    购买农村宅基地前,务必确认自身是否为该集体经济组织成员及是否符合申请条件。非本集体组织成员购买存在合同无效风险,建议咨询以进一步分析。
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    2 昨天08:28
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)若女方是农村集体经济组织成员且符合“一户一宅”等申请条件,可按规定向本集体组织提出购买宅基地的申请,遵循组织的流程和要求完成交易。
    (二)若女方不是该集体经济组织成员,不要尝试购买本集体组织的宅基地,避免因交易行为不受法律保护而遭受损失。

    《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。而土地管理相关法律明确农村宅基地一般只能在本集体经济组织内部成员间流转,所以非本集体组织成员购买宅基地的行为通常不被认可。
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    1 昨天07:55
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